天津棚户区改造最新政策及赔偿标准新规(一)

在天津，因拆迁而一夜暴富的故事不乏少数，甚至有人说奋斗十年不如别人一朝拆迁。按照天津市第十一次党代会关于实施市区棚户区改造“三年清零”行动计划的要求，天津市计划到2019年底完成市区棚户区140余万平方米棚户区改造，实现“清零”目标。其中，今年计划改造40万平方米，纳入天津市20项民心工程首要任务。

下面小编整理了一些有关拆迁的最新动态，快来看看有没有你家？

和平区

1、和平山东路地块被列入棚户区改造项目

《党群心连心》栏目网民留言：近日，和平区副区长王彤到兆丰路居委会召开了劝业场地区棚改等民心重点工程意见征询会，就劝业场地区棚户区改造等问题与居民代表座谈，并表示会把居民与政府改善劝业场居民居住环境的想法相结合，达到双赢目的。而市规划局又同时公布了和平区01-03单元10街坊控制线详细规划修改方案。请问主管领导，劝业场地区破旧不堪，棚户拆迁改造什么时候启动？市规划局公布的方案，目前四至范围内(南京路、哈尔滨道、山西路、锦州道)的兆丰路社区、光华巷社区都是住宅性质的住宅，与详细规划的商业地块性质不同，是否会拆迁改造成商业性质建筑？

和平区区委回复：劝业场地区因历史风貌建筑比较集中，在保证老百姓居住安全性的前提下，将以保护性开发为主，通过逐步改善基础设施来提高百姓居住环境。目前，区委、区政府正在积极进行地下室异地解困安置、老旧小区及远年商品住房安全问题整治等工作，以改善居民生活环境，帮助居民解决实际困难。山东路地块(四至范围：哈密道-山东路-沈阳道-热河路)被列入棚户区改造项目，区房管局等部门正在抓紧推进实施。

关于市规划局网站公布的和平区01-03单元10街坊控制性详细规划修改方案主要涉及哈尔滨道与陕西路交口(原十一中)地块的规划修改，其他地块作为一个街坊一并公布，规划指标维持原控制性详细规划不变。兆丰路、光华巷社区所在地块的控制性详细规划用地性质为商业服务业设施用地，并不是住宅性质。

2、南市危旧房剩平仪里 拆迁调整用地性质

《政民零距离》栏目网民留言：南市拆迁后剩下平仪里几十户怎么安置？该地区都是9-12平米小房，无上下水，无厕所。希望早日规划。

和平区政府回复：和平区南市平仪里地块为南市改造后仅存的危旧房地块之一，由于该地块控规为绿地，因此招商难度较大。为解决上述难点，多年以来，区委、区政府及相关部门想方设法，作为全区的重点工作积极推进，拟将平仪里地块由绿化建设用地调整为住宅建设用地，用于建设定向安置房，解决该地块部分居民的就地安置问题，同时向市政府申请或协调区外部分安置房源，也用于该地块居民的住房安置。但由于土地用途调整涉及到政策法规，需要市政府的政策支持，能否将我们的意愿变成现实，还需要作出不懈努力。只要用地性质得到调整，我区将全力推进该地块安置房建设，使该地块居民的居住条件得到彻底改善。待有安排后，我们将及时向社会公布，请您耐心等待。目前该地块暂无房屋征收计划。

众所周知，和平区土地日益稀缺，今年更是“颗粒无收”，不仅如此，在楼市调控、新房限价的当下，原先的地王项目也推迟了开盘计划。目前来看，想要置业和平，可选的新房项目并不多，而且大多是老面孔。

比如大都会SMART、华润紫阳里、四季汇等，另外和平翰林公馆也快要开了，融创星河和平印已开始意向登记。不过，价格可不是一般人消受得起的。

红桥区

1、西纵快速路丁字沽北大街正拆迁

《政民零距离》栏目网民留言：西纵快速路建设已很长时间了，何时能全线贯通？

天津市城乡建设委员会回复：西纵快速路(丁字沽北大街)目前正在进行拆迁工作，预计2017年底具备进场条件，2018年底完成主体工程。

2、同义庄地区预计年底前启动拆迁工作

《政民零距离》栏目网民留言：同义庄今年还拆迁吗？

红桥区政府回复：目前该地区拆迁工作预计年底前启动。

3、西沽地区公所盐店街平房已列入改造计划

《党群心连心》栏目网民留言：天津西沽地区盐店街公所街平房区今年有无拆迁消息？

红桥区委回复：经与区房管局核实，西沽地区公所盐店街平房属于棚户区改造范围，已列入市区改造计划，我区正在积极组织有关部门进行核实及研究方案中，目前尚未启动。

4、桃花园南里西平房片区目前暂无拆迁计划

《政民零距离》栏目网民留言：请问丁字沽桃花园南里西平房属于丁字沽拆迁范围吗？

红桥区政府回复：桃花园南里西平房不属于丁字沽拆迁范围，目前该片暂无拆迁计划。

5、天津都行和天奕商城近期无搬迁计划

《政民零距离》栏目网民留言：请问万隆大胡同已经搬迁，天津都行和天奕商城近期是否也有搬迁计划？

红桥区政府回复：天津都行和天奕商城近期无搬迁计划。

6、流霞新苑旧楼改造计划近期将启动

《政民零距离》栏目网民留言：流霞新苑小区常年没有路灯，晚上一片漆黑很不安全，而且许多居民都乱停车，甚至毁坏绿化带给自己的私家车提供车位，造成汽车的出入拥堵，希望加以治理。

红桥区政府回复：西沽街非常重视流霞新苑路灯及停车位问题，之前多次向老旧小区提升改造指挥部提出申请，现已获息流霞新苑小区作为2017年旧楼提升改造小区，近期将全面提升改造路灯、道路、房屋安全等多项设施。提升改造后，将按照业主意愿对小区公共设施、环境卫生、车辆管理等方面实施长效管理。

红桥区虽说也是市内六区之一，但地位却不如其他区域，在房地产方面的关注度也稍有逊色。目前区域内新房项目也是各区最少，仅有金筑家园、北岸中心在售。前者为多年老盘，房源不多，均为一层，毛坯现房，户型为83-100平米，均价38000元/平米；后者高层3-6、8号楼在售，29-33层到顶，2梯4户，主推93-172平米2-3居，均价35000元/平米。另外，红桥纯新盘公元大观一期高层1、2号楼和洋房3号楼即将开盘，高层户型为100、123平米，洋房户型为128、138、160平米。

河北区

1、天纬路与三马路交口平房已纳入拆迁计划

《政民零距离》栏目网民留言：河北区天纬路与三马路交口，鸿顺里派出所后的平房常年院子内积水、漏雨，有碎石掉落，甚是危险。请问什么时候拆迁？

河北区政府回复：河北区天纬路与三马路交口平房已纳入拆迁计划，各相关单位正在积极协调中。

2、河北区东六经路平房纳入拆迁计划

《政民零距离》栏目网民留言：东六经路有限电视大厦一侧什么时间可以规划，太脏太乱了。

河北区房管局回复：河北区东六经路平房已纳入拆迁计划，各相关单位正在积极协调中。

3、佑安西里纳入拆迁 相关单位正在协调

《政民零距离》栏目网民留言：佑安西里平房已经是百年危房了，请问是否有拆迁消息？

河北区政府回复：河北区佑安西里已纳入拆迁计划，目前各相关单位正在积极协调中。

4、靖江路菜市场目前尚无改建或拆迁计划

《政民零距离》栏目网民“伍先俭”留言：靖江路菜市场最近2年是否有改建或拆迁的计划？

河北区政府回复：区市场办目前尚未收到相关部门关于靖江路菜市场改建及规划拆迁的通知。

5、造币厂纳入棚改计划 相关部门正在协调

《政民零距离》栏目网民“张维超”留言：7号线黄纬路站，涉及造币厂棚户区拆迁吗？

河北区房管局回复：河北区造币厂已纳入棚改计划，各相关部门正在积极协调中。

6、富方园列入今年河北老旧小区3年改造计划

《政民零距离》栏目网民“李会敏”留言：请问富方园小区何时改造？是否换窗？

河北区政府回复：富方园已列入2017年老旧小区三年改造计划之中。

7、工程里老旧小区改造计划今年9月施工

《政民零距离》栏目网民留言：建昌道工程里27-29门楼房什么时间进行旧楼改造？

河北区政府回复：工程里已经列入在河北区2017年老旧小区及远年住房改造计划内,计划9月份组织进行施工。目前居委会正在进行下水管道改造征求居民意见。

河北区拆迁消息还挺多，上个月爆出三十五中棚户区、工程里、冈纬路已列入棚改计划，最近又有消息说天纬路与三马路交口平房、东六经路平房、佑安西里、造币厂也都纳入拆迁计划中。

目前区域内在售项目有中国铁建国际城、财富绿道丹庭、天房天泰、天津诺德中心、富贾花园等，纯新盘紫金府现验资升级中，预计9月份开盘；天房中山路、首创大都?、旺海公府等开盘时间仍待定。