近日,国家统计局公布70个大中城市房价指数,70个大中型城市中,51个房价环比出现上涨。其中成都新建商品住宅房价7月环比涨1%,二手住宅价格环比涨0.3%。
新建商品住宅与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有11个,上涨的城市有58个,持平的城市有1个。7月份,同比价格变动中,最高涨幅为41.4%,最低为下降3.8%。
深圳、上海、南京、苏州、合肥等热点城市自去年以来均经历了房价大幅上涨的过程。但在上半年政策收紧的情况下,部分热点城市房价涨幅有所收窄。后期继续猛增的将是广州、杭州和武汉。
二线城市要房价暴涨必须具备个特征:(广州、杭州和武汉都具备这些条件)
1.地王频出,不断刺激房价上涨。
2.周边已有暴涨城市,有溢出和压迫效应。
3.本身就是一座具备超级吸附力的城市。
在竞争力强的这几个城市,其房价涨幅基本上都会拉平。如今,南京、苏州、合肥、的房价同比涨幅均在35%,而广州、杭州和武汉都还没突破20%。所以后期房价最有可能猛增的就是这三个城市。
从宏观经济数据来看,广州和杭州基本上强于南京和苏州,武汉基本上也强于厦门和合肥。
其实,GDP、居民收入等宏观经济数据,跟房价是弱关联。但也是房价能否上涨的支撑点。不管是GDP还是居民收入,广州、杭州、武汉都有足够的潜力支撑房价继续上涨。
中国一二线城市的房价走势,首先,京沪深是永远的红太阳,长线来看,只能高不可攀。这三城周边城市在本次房价上涨中也分到一杯羹。其次是南京、苏州、厦门和合肥,将继续上涨,但涨幅收窄。最后应该就是广州、杭州和武汉即时暴涨了。
钟山职业技术学院计算机应用技术专业怎么样?录取分数线..
时间:2024-06-08 08:35:12甘肃上重庆三峡职业学院多少分 分数线及排名
时间:2024-06-08 08:32:53武汉城市学院电子商务专业怎么样?录取分数线多少分
时间:2024-06-08 08:30:02内蒙古高考特殊类型提前批报考控制线是多少分
时间:2024-06-07 16:24:56西藏高考特殊类型提前批报考控制线是多少分
时间:2024-06-07 16:24:03青海高考特殊类型提前批报考控制线是多少分
时间:2024-06-07 16:23:14