成都住房公积金提取条件与流程条例

2018年成都公积金新规。

公积金提取业务流程被简化

成都公积金中心对6个方面的住房公积金提取业务办理资料进行了简化：

1、提取公积金，无需单位证明。

2、还贷提取，同一住房不再提供购房合同。

3、业务审核材料多项目重新调整。

4、离职提取公积金无需终止劳动关系证明。

5、对封存账户职工需销户资料的调整。

6、重大疾病提取无需生活严重困难证明。

以后在办理公积金业务的时候，许多浪费时间的流程都被砍掉了，对于咱们将更为省心。

港澳台同胞在成都享住房公积金待遇

已缴存住房公积金的港澳台同胞，与内地缴存职工同等享有提取个人住房公积金、申请住房公积金个人住房贷款等权利。

成都明确不得拒绝公积金贷款购房

公积金最大的用处就是买房的时候用来申请贷款。但是之前开发商都以“放款太慢”的理由拒绝购房者使用公积金贷款。

2018年成都规定：

对于选择住房公积金贷款购房的购房者，不得拒绝其购房，也不得以任何形式增加限制条件或附加条件。明确要求住房公积金管理中心，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。

如果你最近正在申请公积金贷款，留心下这个时间。如果对方拒绝公积金贷款或者审批太慢，你可以通过12345市民热线或12329住房公积金服务热线去举报。

市公积金和省公积金贷款区别

市公积金

一、贷款条件

1、连续缴纳公积金6个月（含）以上

2、没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款

3、无公积金贷款余额

4、较好的经济收入，个人信用良好

5、能提供市公积金管理中心认可的担保

二、首付比例

基准利率需要注意的是：

如果你用市公积金贷款5年以上，利率为3.25%；5年以下，利率为2.75%。

着重注意，如果你已经有2套房了，公积金拒贷。

三、贷款额度

缴存余额的20倍，单职工最高可贷40万，双职工最高可贷70万。

省公积金

一、贷款条件

同市公积金，满6个月（含）以上就可以申请。

二、首付比例

基准利率需要注意的是：

如果你用省公积金贷款5年以上，利率为3.25%；5年以下，利率为2.75%。

三、贷款额度

缴存余额的20倍，双职工最高70万，单职工最高40万。

公积金办理流程

具体以下步骤：

带着上面那些资料到公积金服务大厅

受托银行窗口提交资料

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受托银行进行受理、审核

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公积金中心进行审批

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借款人到担保公司办理担保手续

担保公司出具《担保承诺书》

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到银行签订借款合同

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公积金中心核准发放

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受托银行发放贷款

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受托银行通知借款人领取《借款合同》

2018年公积金使用的误区

主要有以下几点，需要大家特别注意。

错误一：

直接提取公积金来付首付

真相：凭发票、产权证才能申请提取

许多购房者都认为既然住房公积金是职工的购房福利，那肯定可以用来付首付了。其实，这大错特错!

公积金不能直接提取出来付首付，只有购房者贷款买房后，提供相关发票、产权证才能申请提取公积金。

错误二：

子女可零门槛使用父母公积金

真相：需父母提出申请

有些购房者的住房公积金账户额度不够，就想着用父母的公积金。

一般来说，如果子女买房，可以使用父母公积金，但需要父母提出申请。

错误三：

可用公积金来装修房屋

真相：可用于大修，但不可用于装修

对于这种错误说法，主要是对公积金提取用途不清楚。

住房公积金可用于职工买房、建造、大修(维修费用超过总房价的30%)等，但不可用于装修房屋。