太原房价走势最新消息及未来趋势预测

2018太原房价即将暴跌吗?

从上图，我们可以看出，太原房价从2016年11月到2017年10月，这一年太原基本房价走势都是稳定上涨的，房价从2016年的每平米八千多点纷纷涨到了如今的九千到一万左右。这趋势还算是比较平缓，并没有出现暴涨得痕迹。相比新房来看，二手房的价格却是节节拔高，这年头买个新房难，买个二手房更难!2017年9月13日，太原才出台相关的楼市调控政策。

太原认真贯彻落实*、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的要求，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，规范房地产市场秩序，抑制房地产泡沫，维护消费者合法权益，遏制住房炒买炒卖，现将控制二手住房短期交易转让有关事项通知如下：

本通知印发之日起，太原市辖城六区新购住房取得《不动产权证》或《房屋所有权证》的，自取得《不动产权证》或《房屋所有权证》之日起满2年方可交易转让。拆迁安置房上市首次交易，以及继承、离婚分割、直系亲属间赠与和转让不受此项规定限制。建立二手房短期交易转让审查机制，对取得《不动产权证》或《房屋所有权证》未满2年、但因债务纠纷等特殊原因确需交易转让的，经审查同意后方可交易转让。

小编认为该政策出台后，标志着太原开始对楼市进行调控，如果2018年太原加大调控砝码，估计2018年太原房价估计会迎来小幅度下跌，暴跌可能性不大。

太原房价走势

太原03月新房均价 10538 元/m2 环比上月增长 ↑ 1.82%

太原02月新房均价 10350 元/m2

太原当前在售楼盘 130 个

杏花岭房价走势

小店房价走势

迎泽房价走势

尖草坪房价走势

万柏林房价走势

晋源房价走势

太原2018年房价预测

山西房地产业协会会长于世玮表示，太原市的房地产市场总体上平稳健康，但存在两种压力。

一是投资下行的压力,2017年上半年,全市房地产开发投资增幅仅为9.3%，大大低于2017年一季度的18.9%和去年同期的14.9%。

二是房价上涨的压力。商品房销售面积快速增长，待售面积持续减少，但从2月份开始，新建商品住宅价格指数同比逐月加快。

对这两种压力都应予以关注和正确应对。影响房价最直接的因素是开发建设成本和市场供求变化。

小区配套设施的日趋完善、商品住宅由毛坯房发展到全装修，都必然会加大建造成本，而投资增幅下行、有效供给不足也会影响供求预期，助推房价。

他认为，太原市房地产市场的集中度将进一步提升，房价也将稳中有升，全市房地产市场将继续保持平稳发展态势。按照山西房地产业协会会长于世玮的说法，太原2018年房价还是以将稳中有升为主。