2018买房限购政策,外地人买房限购政策尚未公布,请参考往年发布情况!
长春购房首付多少
目前,长春最低首付比例20%,多数银行依然是30%。但部分银行对还款能力不佳的申请人会提高首付比例,最高首付比例是全款的60%。同时,部分银行上调了房贷利率,普遍在基础上提高10%-20%。而对于二套房的首付比例,目前多数银行是50%,部分银行则执行最低首付60%,利率则在基准利率上提高20%-30%。同时,二手房首付利率是50%-60%,利率是基准利率的1.2倍以上。
长春购房条件
外地人长春购房所需条件:
1、已有1套住房的本市户籍家庭、提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍家庭,限购1套住房。
2、对已有两套及以上住房的本市户籍家庭、有1套及以上住房的非本市户籍家庭、无法提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍家庭,暂停售房。
长春购房能落户吗
为方便群众,提高工作效率,自11月29日起,有下列情况人员可到长春各区公安分局户政大厅办理:
1、凭产权证办理落户,需提供产权证、购房发票、契税完税证、户口本、居民身份证、结婚证及复印件到长春各区公安分局户政大厅办理。
2、凭购房合同办落户,需提供房产中心备案的购房合同、银行贷款证明、户口本、居民身份证、结婚证和复印件,到长春各区公安分局户政大厅办理落户。
有下列情况办理购房落户的,可直接到长春市公安局户政大厅办理:
1、手持公有住房使用权证、军产房屋使用证、购买房屋合同、回迁房屋分配证、集资房协议及其它购房协议书、意向书办理落户的,凭各种缴费票据至少提供3种、户口本、居民身份证、结婚证和复印件,到长春市公安局户政大厅办理。
2、在长春有固定住房,因购房手续不规范,无法确认是否属实的,可凭相关证明材料,到派出所申报,由民警调查属实的,凭派出所的申报材料,到市公安局户政大厅办理。
据长春公安局民警介绍:在长春落户需买70平米、价值12万元以上的房子,现政策放宽,只要买房就可落户。
长春购房警惕5个地段
一、高压电塔、信号塔旁边的房子
电视塔的发射功率强,中国联通、电信有好多电塔,电磁波会造成人的免疫力下降,引起白血病,精神分裂症,严重的会引起各种癌症。300米以外的房子要好些。
二、城市立交桥旁边的房子
立交桥旁的房子,交通不便,同时,车辆会造成噪音,且对身心健康不利。医学表明:住在这样的地方易得神经衰弱,十二指胃溃疡。
三、十字交叉路口旁边的房子
十字路口,做办公还可以,楼盖得好占住了金三角,盖不好就成了死角。有些楼销售好,住在这个位置上,易引起胃病甚至胃癌,肺、支气管的病,脑中风都有可能。
四、加油站旁边的房子
加油站旁不要住,油里含有有害物体,比如:铅等等,对健康的危害大;另外,车辆停泊和启动噪音大。
五、主卧室正对大路直线的房子
每人都有住房,特别是主卧,不要正对大路的直线。房子易和健康“相冲”,气流倒入易患感冒。
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