安顺房价走势最新消息及未来趋势预测

　安顺2018房价走势预测

安顺，素有“黔之腹、滇之喉、蜀粤之唇齿”之称，是黔中经济区重要增长极、黔中城市群重要中心城市。2017年，安顺入选第二批国家级旅游业改革创新先行区。安顺虽为五线城市，但地理条件很好，发展前途很大。房价因地段不同差别也很大。据小编了解，市中心已涨到5800，而外环一些条件尚可，人口虚疏的地方在3800左右。

在大家的印象中，刚刚过去的2017年，安顺房价可谓蹭蹭上涨。在2017年12月，中国城市二手住房报价中，安顺全国排名第 216 位，贵州排名：第 3 位，此前，我们对安顺房价进行了分析。

安顺房价走势

安顺3月新房均价 4733 元/m2 环比上月持平

安顺2月新房均价 4733 元/m2

安顺当前在售楼盘 9 个

平坝县房价走势

西秀区房价走势

什么原因导致安顺房价上涨?

安顺房价原因几何?我们分析主要原因有两个：

1、楼盘少

近一年，安顺开盘的楼盘其实不多，在小编的走访中，开盘的楼盘应该还未到10家。楼盘少导致房源少。推高了价格。

2、棚改

棚户区改造是一项民生、民心工程。今年，安顺加大了棚改力度。公开的数据显示，安顺今年棚改人数要上万户。房屋被征收了，当然要买房，这是推动房价上涨的最主要因素。

如今，在房价的带动下，安顺住宅库存去化迅速，与之前楼市淡季库存高居不下相比，如今库存房源减少，资金迅速回笼，房企拿地热情也逐渐高涨。所以，大房企接踵而至的三四线城市，地价自然竞相上涨，先入为主的房企既可以收获第一波的中高端客户，也获得了溢价空间。 还有一个理由就是，根据统计局的数据，1990年是中国人口出生高峰期，后来因为众所周知的原因人口出生率逐年下降，按照27岁结婚，家里给张罗买房的话，90+27=17，刚好是2017年是买房需求最旺盛的时候，从2017年之后，刚需会下降。但结果如何，看看再说咯。总之，小编还是看涨为主，预计2018年安顺还将会到5000元/平米的普遍房价。 毕竟四线城市的安顺，就现在的这个价格，还会有上涨空间。

原因一，安顺没有较大的流动人口。没有吸引外来人口的产业工业，外面人不愿意进来。大部分流动人口都是县区的人上来。可是县区也在发展，另外，越来越多的外出务工人员也导致流动人口不多。没有人，房子卖给谁呢?

原因二，总体收入太低。由于没有大型工业和产业，安顺的人均收入也很低。安顺的平均工资大概在4000左右。对比房价，显然失调。不过和北上广相比就好多了。

小编个人觉得2018年安顺房价还会有所上涨，毕竟去年以来，安顺各种拆迁，房价也跟着上涨，这个趋势估计还要持续一段时间。每平500多涨幅是有了的，不过按照贵安新区的发展，还有安顺成为国家什么发展项目的城市之一，安顺的房价继续上扬是必然的。而且顺以前下辖的贫困县，也都逐渐走向脱贫致富的道路!现在大部分村落还有致富带头人!所以，未来的安顺一定会大有改观!即便现在是五线城市，我相信在未来的五年，安顺一定会发生翻天覆地的变化!

如果现在想买房，最好就直接赶紧买了。虽然不是最好的时候，但是，也不至于错过了。