汉中市最新公积金贷款政策,关于贷款额度和利率详解

汉中公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过汉中公积金贷款进行购房、还贷等事宜。

贷款条件

凡住房公积金已按规定连续(缴存半年以上)、足额、及时存入公积金管理机构指定银行专户的职工，在购买改善性普通自住住房资金不足时，可申请住房公积金贷款。同时应具备的条件：

1、具有有效身份证件;

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3、购(建)住房的，须具有符合法律规定的购买住房合同或协议、批复;

4、不低于规定比例的首期购房款;

5、同意按照公积金管理机构认可的担保方式进行担保;

6、法律、法规和规章制度规定的其他条件。

贷款额度与利率

贷款利率：

按人民银行相关规定利率标准执行。现利率为：五年以下(含五年)年基准利率为2.75%;五年以上年基准利率为3.25%。第二套住房公积金个人住房贷款利率执行同期贷款利率的1.1倍。

贷款额度：

汉中住房公积金贷款额度

1.军人只需交验身份证明，无须提供身份证户口簿。

2.登记备案的国家工作人员，须按干部管理权限提交单位出具的《关于同意XXX申办出入境证件的函》

3.申请人不得同时持有两张(含)以上有效往来港澳通行证，不得同时持有两个(含)以上同一前往地的有效签注。

4.未满16周岁或者已满60周岁的申请人，或在同一受理机构、持用同一本证件再次申请同一事由签注的申请人可以委托他人代办。

5.已满16周岁的大、中学校在校学生，由其所在学校出具意见。

6.国有企业、事业单位人员，由所在单位人事或者保卫部门出具意见。

7.探望在港澳定居的亲属，1年内再次申请赴港澳探望同一亲属免交亲属关系证明。

8.持逗留签注在香港或者澳门的内地居民，可通过香港或者澳门中国旅行社代为申请。

9.通过劳务经营公司赴香港或者澳门就业及其在香港或者澳门就业期间再次申请往来港澳通行证及签注，须由商务部指定的劳务经营公司代为申请。劳务经营公司须事先将公司印章、负责人签名等向劳务经营公司所在地市(地)公安机关出入境管理机构备案。

贷款期限：

汉中住房公积金贷款期限

贷款还款

等额本息还款方式：

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式：

贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

汉中公积金贷款偿还注意事项

1.《中国公民出入境证件申请表》(须按要求填写完整)

2.本人近期照片(尺寸48X33mm,正面,免冠,白底,彩照,白发或无发者为淡蓝色底)

3.本人居民身份证或居民临时身份证(原件及复印件,未满16周岁无须提供)

4.赴澳门就业，须交验澳门治安警察局出入境事务厅出具的《受雇非本地劳工预报名单》原件及复印件(或者澳门社会文化司、经济财政司(授权澳门人力资源办公室)出具有申请人姓名的批准文件原件及复印件)。

5.逗留签注有效期届满，再次申请电子往来港澳通行证逗留签注的，须交验经澳门治安警察局出入境事务厅核准的有申请人姓名的续期名单表原件及复印件(或澳门社会文化司或者经济财政司(授权澳门人力资源办公室)出具的有申请人姓名的批准文件原件及复印件)。

6.在澳就业期间，申请电子往来港澳通行证的，须提交澳门治安警察局出入境事务厅出具的“确认内地居民在澳就业身份证明”。

7.赴澳门就业人员的亲属，须交验澳门治安警察局出入境事务厅出具的批准通知书原件及复印件。

8.通过劳务经营公司申请赴澳门就业的，还须提交商务部“备案登记表”或者《对香港、澳门特别行政区劳务合作项目审批表》复印件。