郑州租房买房补贴政策文件及申请方法说明

从郑州市委、市政府获悉，“智汇郑州”人才政策常见问题解答已经公布。想领取购房补贴，购房网签时间必须在2017年11月23日(含)之后，申报受理从2018年1月1日正式开始。

针对大家普遍关注的《郑州市青年人才首次购房补贴及非郑户籍人才购房(暂时)》政策，详细解答如下：

1、符合青年人才首次购房补贴条件，现在能申报购房补贴吗?对购房时间有什么要求?

答：按照全市统一部署，青年人才首次购房补贴工作的申报受理从2018年1月1日正式开始。购房网签时间必须是在我市人才政策发布之后，即在2017年11月23日(含)以后。

2、符合条件的人员购买二手房是否可以享受购房补贴?

答：可以享受购房补贴。

3、外地学生毕业后在郑工作，现户口仍落在郑州某学校集体户口，能否享受购房补贴?

答：根据郑政办〔2017〕130号文件，符合规定学历和毕业时间的人才，在毕业后三年内落户郑州或是已是我市户籍未迁出户口的，可以按规定享受补贴。郑州某学校的集体户口，属于郑州户籍的一种，只要满足其他申请条件就可以申请购房补贴。

4、本科毕业在郑州工作，之后读全日制硕士研究生，毕业后再次在郑州工作，购房能再次享受硕士研究生购房补贴吗?

答：根据政策规定，住房补贴的发放实行一次性原则。如果已按照现有学历申领了青年人才首次购房补贴，在学历变动后将不能再次申请补贴，也不能申请因学历不同而形成的补贴差额。

5、是否需要同时具备非郑州户籍人才购房政策中所规定的学历和职称或职业技术资格条件，才能按该政策购房?

答：按照郑政办〔2017〕130号文件的规定，已具备其他条件的人才，只要符合全日制本科(含)以上学历、副高级(含)以上职称、高级技师(含)以上职业技术资格三个条件中的任意一个，即可按规定购买住房。

6、如何理解首次购房?

答：此前在我市范围内没有购房记录，本次购房即为首次购房。

7、夫妻双方婚后于2017年11月23日之后购买房子，房产证上是配偶的名字，本人满足其他申报补贴条件，能否申报购房补贴?

答：不可以。按照郑政办〔2017〕130号文件的规定，用于申请购房补贴的合同，购房人必须是申请人本人。

8、夫妻双方均为博士或硕士，满足申领购房补贴条件的，首次购一套房是否可叠加申领两份补贴?如果一方已首次购房享受购房补贴，另一方再购名下第一套房是否算首次购房?能否再次申领购房补贴?

答：按照郑政办〔2017〕130号文件的规定，夫妻双方均符合条件的，只能享受一次补贴，因此无法叠加申领两份补贴。如果一方已首次购房并享受购房补贴，另一方再购自己名下第一套房，该种情况已经不属于申请人及家庭成员(含配偶及未成年子女)首次购房的范畴，不能再次申领购房补贴。

9、所有类别人才都能享受购房补贴吗?购房时间是否必须在2017年11月23日之后?

答：只有符合郑州市青年人才首次购房补贴发放条件的才能享受补贴，并且购房网签时间必须在2017年11月23日(含)之后。

10、购房补贴是先购房再申请还是申请后再购房?青年人才先购房后毕业，能否享受购房补贴?

答：按照郑政办〔2017〕130号文件的规定，申领补贴条件之一就是“在我市首次购买住房，且购房合同已完成备案，并按规定纳税，取得完税凭证”，因此应当先购房后申请。青年人才先购房后毕业，可以在符合青年人才首次购房补贴发放条件时申领购房补贴。