最新白银市买房政策及条件,外地人在白银市买房条件解读

外地人买房子需要什么手续

按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：

有合法的身份；

有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；

有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

贷款行规定的其他条件。

白银贷款买房条件

1. 在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 

2. 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力； 

3. 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 

4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保； 

5. 有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定； 

6. 在银行开立个人结算账户； 

7. 银行规定的其他条件。 

白银公积金贷款买房程序

1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

2、市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

3、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

白银贷款买房利率

一、短期贷款：6个月以内，利率4.35；6个月至1年（含一年），利率4.35；

二、中长期贷款：一至三年（含三年），利率4.75；三至五年（含五年）利率4.75；五年以上，利率4.90；

三、个人住房公积金贷款：五年（含）以下利率2.75；五年以上利率3.25。

白银按揭贷款买房申请条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁