通化最新限购政策,外地人在通化怎么买房

我省出台全面取消住房限购、限贷政策，并且，对购买库存商品房的人还将给与适当补贴。

我市出台了有关化解房地产库存的若干意见，其中提出：

▷农民在我市购买商品住房，给予100元/?补贴（最高不超过2万元）；

▷个人购买（含棚户区改造被安置人选择安置房）商品住宅实际面积为90平方米以上的，对超出90平方米的面积差额部分，给予100元/?补贴（最高不超过2万元）。

等等一系列优惠政策。

我省这份《关于化解房地产库存的若干意见》(以下简称《意见》)共包括6大方面，共20条详细措施。包括支持新市民进城落户购房、加大金融机构个人住房贷款支持力度、给予购房人税收优惠和财政补贴、优化商品房供应结构等。

在取消相关限制性措施方面，《意见》中规定：全面取消住房限购、金融机构限贷政策，购房人无需提供住房所在地户籍证明、纳税或社保缴纳证明。

我省还根据各地商品房库存规模和房地产市场实际，将全省城市分为四种类型，实行“一城一策”。其中长春、吉林、松原等库存规模大、需求较为旺盛的城市被列为一类。通化、四平、辽源等库存规模大、需求不旺盛的城市被列为二类。

外地人申请通化自住商品房流程是什么

1、报名。由市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，网上、现场两步都得走按照职责分工，而通化的开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

2、核验。20个工作日内给出结果，通化市民在提交材料之后的20工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

3、摇号。通化的系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

4、选房。按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，通化的开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房，选房之后就是签约。

外地人申请通化自住商品房需要什么材料

1、非本市户籍居民家庭申请通化自住商品房的时候需要提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证，以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。

2、对具有优先购买资格的经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，申请购买自住型商品住房时应提交《城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

以上就是外地人申请通化自住商品房流程是什么和外地人申请通化自住商品房需要什么材料？这下大家应该明白很多了。总的来说，通化自住型商品房的价格是介于保障性住房及商品房之间的，所以在针对自住型商品房的规定上，应该本着先解决无房人员住房情况为优先的。