安阳最新限购政策,外地人在安阳怎么买房

今年的楼市调控不断发力，多个城市密集出台楼市调控措施，全国40余座城市开始“限购”或“限售”。但对于我们买房人来说，除了要关注调控政策，更要能够全方位思考房子的价值，你都知道吗？

特殊政策限制的房子

对于购房者来说，国家的调控政策也是需要时时关注的，很多地区的房子不仅仅是限购，还有“限售”，买了之后是不能马上转手的。

还有其他一些特殊性质的房子，比如北京近日推出的共有产权房，这种房子价格会明显低于同地段、同品质的普通商品房，但是只能购买相应的份额，是通过实行政府与购房人按份共有产权方式，政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给首次购房人。

但是，如果未满5年，是不允许转让房屋产权份额的。如果满5年，则可以按市场价格转让所购房屋产权份额，转让对象仍为符合购买共有产权房屋条件的人。

因此，有政策限制的房子在买卖时，要看清政策规定，仔细研究当中的限制规定会不会影响自己的居住和使用。

外地人买房贷款条件是什么？

1、外国家庭需要提供超过一年的地方纳税证明或社会保险的支付证明。如果非居民未提供地方纳税证明或社会保险缴费证书超过一年申请住房贷款，贷款人根据第二（及以上）差别住房信贷政策，首付利率和贷款可能增加。

2、各银行的审批程序和程序不一样，但一般要求贷款人提供：公共安全机关在账户所在地提供单位发出的户口登记证明、工作证明、收入证明书、当地临时居留证明、当地固定联系地址和联系方式。

3、银行将检查贷方的信用记录等。购买房屋的贷款种类很多，包括公积金贷款和商业贷款。如果公积金贷款刚好在贷款之前，您首先要知道您的公积金账户有多少钱，以及该单位每月给您多少钱。只有当你知道自己的情况才能获得贷款。如果您是商业贷款，您必须衡量您的财务能力。