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沈阳房价是涨还是跌专家怎么说(沈阳房价走势最新消息)

更新时间：2023-08-16 13:07:06 高考知识网 www.xjdkctz.com

2023年沈阳房价新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

一、沈阳房价均价情况

2023年01月房价 9432元/㎡ 0.25%↑

2022年12月房价 9409元/㎡ 0.02%↓

2022年11月房价 9411元/㎡ 1.08%↓

2022年10月房价 9514元/㎡ 1.36%↓

2022年09月房价 9646元/㎡ 1.31%↓

2022年08月房价 9774元/㎡ 1.19%↓

2022年07月房价 9892元/㎡ 0.22%↓

二、沈阳房价相关新闻

沈阳房价2022年是跌了一年，中间沈阳楼市出台了很多的利好政策，都没有什么效果，甚至连限购，都已经放松了，但是沈阳楼市却还是不行。

沈阳楼市的2022年新房一共卖出去了563万平方米，平均房价是11681元，同比2021年跌了8.8%。当新房的平均房价跌幅都达到了8.8%时，实际的房价跌幅至少要超过了15%以上。2022年很多沈阳购房者都觉得沈阳房价下跌了，也是因为的确跌的比较明显。

沈阳楼市2023年里面，肯定还会继续放松调控政策，刺激沈阳楼市。比如说沈阳楼市现在的二套房首付还是40%，但是这个首付比例，是可以降低到30%的。

沈阳楼市还是会有一些利好政策出现的。

目前沈阳楼市最大的利好，应该是沈阳2022年土地供应量比较少，本来计划一年要进行3到4次的集中供地，但因为实在卖不出去，最后就只进行了2轮，一共才卖出去了14宗住宅用地，远远的低于之前的预期。

如果说未来沈阳经济水平越来越好，能给年轻人提供大量的就业岗位。那么沈阳房价止跌的希望还是比较高的。

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