云南省购房补贴政策,农民购房补贴规定

在房地产业面临较大下行压力的形势下，推进房地产业供给侧结构性改革成为各地经济工作的重中之重。云南省曲靖市近日正式出台实施《曲靖市促进房地产业发展的若干措施》（以下简称《措施》），从财政补助、扩大住房公积金制度覆盖范围等１３各方面，推进房地产市场制度化和规范化运行。

曲靖市住房和城乡建设局局长谭力华说，出台《措施》的主要目标在于通过财政适当补助，企业合理让利，激活房地产市场，促进住房消费，力争３年内去库存。通过优化房地产投资环境，降低开发成本，提振市场信心，促进房地产投资稳定增长。通过强化市场监管，维护房地产企业、消费者的合法权益。

《措施》提出，凡是在中心城区和县城规划区内购买住建部门公布目录内的新建商品房，给予２００元／平方米的奖励补助，企业给予购房者不低于２００元／平方米的购房优惠。购买地下车库的，财政按照１００００元／个给予购买人奖励补助；购买地下车位的，财政按照３０００元／个给予奖励补助。所需奖励补助资金由市级财政承担３０％，房屋所在地财政承担７０％。

《措施》提出，在曲靖行政区域内，连续３个月正常缴存公积金的，可申请住房公积金贷款。上调公积金贷款额度为单职工４０万元，双职工８０万元。首套房住房公积金贷款首付比例为２０％。取消住房公积金贷款购房套数和面积限制。取消住房公积金异地贷款户籍限制，积极推进异地贷款业务。降低房地产开发企业公积金贷款保证金比例至５％以下；逐步将住房公积金个贷率提高到８５％。

《措施》还针对企业制定了减免费用、放宽商品房预售条件、盘活资产等多方面的优惠政策，减轻企业负担。

“曲靖市作为国家园林城市、国家卫生城市，是名副其实的珠江源头山水园林生态宜居宜业宜商的大城市，房地产行业充满活力和希望。”谭力华说。

曲靖市委宣传部副部长全恩德认为，“曲靖具有良好的地缘优势和发展基础，城市公共服务设施不断完善，环境优美，交通便利。房地产业发展前景可观，在目前政策利好的形势下，房价触底成本价，消费者购房恰逢最好的时机。”