漳州住房公积金提取条件与流程条例(一)

2018年漳州住房公积金提取条件与流程条例

提取条件

房屋类：

1.本市购买自住住房的

2.本市建造自住住房的

3.本市翻建自住住房的

4.本市大修自住住房的

5.还贷提取

6.租赁提取

非房屋类：

漳州非房屋类公积金提取条件

1.退休提取

2.异地调动提取

3.职工死亡提取：

4.解除劳动关系提取：

5.本市内转移并户材料

6.职工被人民法院判刑，并与单位解除劳动关系，未处没收个人财产的。

7.完全丧失劳动能力(经县级以上劳动鉴定委员会鉴定伤残为一级至四级)，并与单位终止劳动关系的

8.重大疾病提取的

注;1.翻建是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造，大修是指住房部分主体构件出现危及住户安全需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房。

2.房屋的中修、小修、装修及装饰均不得提取住房公积金。

提取材料

共同材料

1.漳州市职工住房公积金提取使用申领表一份;

2.结婚证原件(未婚者到公积金中心签署未婚登记具结书);

3. 身份证原件;

房屋类：

漳州房屋类公积金提取材料

共同材料

1、漳州市职工住房公积金提取使用申领表一份;

2、结婚证原件(未婚者到公积金中心签署未婚登记具结书);

3、 身份证原件;

同时根据以下情况分别提供对应材料

(一)购买商品房、经济适用房提取

1、经房地产交易登记机构备案的购房合同原件，《商品房买卖合同网上登记备案证明书》、首付款票据原件及复印件各一份

2、开发公司账户证明

3、购房人提取直系亲属公积金的需提供购房人与直系亲属的关系证明，购房人需连续缴交公积金满六个月(含)以上(缴存地在漳州地区以外的需提供缴存证明)

(二)购买二手房提取

1、地税部门出具的房产/土地使用权权属转移涉税证明原件及复印件一份

2、申领人的银行存折或卡

3、房产出让方为单位的，提供该单位交款账户

4、购房人提取直系亲属公积金的需提供购房人与直系亲属的关系证明，购房人需连续缴交公积金满六个月(含)以上(缴存地在漳州地区以外的需提供缴存证明)

(三)购买房改房提取

1、经房改办审批的出售公有住房计算表原件及复印一份

2、房改单位的房改账户

(四)购买拆迁安置房提取

1、原房屋产权权属清晰的合法材料、拆迁安置协议、超面积部分购房合同原件及复印件一份

2、开发公司账户证明

3、开发公司在最近一年内发出的交房通知或催缴款证明原件及复印件一份

(五)购买拍卖房提取

1、拍卖成交确认书、已付款票据原件及复印件一份

2、申领人的银行存折或卡

(六)建造、翻建自住住房提取

1、建设工程规划许可证、土地使用权证原件及复印件一份

2、工程预算书原件

(七)大修自住住房提取

1、房屋产权证原件及复印件一份

2、具备危房鉴定资质的鉴定机构出具的C、D级危房鉴定等级报告原件及复印件一份

3、工程预算书原件

(八)既有住宅增设电梯提取

1、规划部门出具的关于增设电梯的意见函原件及复印件一份

2、同施工单位签订的施工合同或工程预算书原件及复印件一份

3、分户实际出资明细及缴款凭证原件及复印件一份

4、《房屋所有权证》原件及复印件一份

5、提取直系亲属住房公积金，还应提供直系亲属关系证明原件及复印件一份

6、提取人应在缴款之日起一年内申请，且近12个月内无购房提取、偿还贷款提取的行为

(九)还贷提取(还款方式可选择提前还本或按年还贷)

1、贷款银行出具的贷款对账单

2、申领人的银行存折或卡(按年还贷需提供)

3、属商业性按揭住房贷款的还需提供借款合同原件

4、如产生逾期额必须先偿还逾期款方可提取公积金

(十)租赁提取

1、租住商品住房的，提供缴存所在地房地产交易登记机构出具的本人及配偶的《房屋信息登记证明》或《居民家庭住房查询证明》原件及复印件一份(无房者方可提取)

2、租住商品住房的，按公积金缴存职工计算每人每月提取500元，一年提取一次

3、租住公共租赁住房的，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按实际房租支出全额提取

(十一)物业费提取

1、市、县民政部门出具的低收入家庭认定证明原件及复印件一份

2、保障性住房租赁证明原件及复印件一份或提取人名下房屋所有权证和物业服务费支付凭证原件及复印件一份

非房屋类：

漳州非房屋类公积金提取材料

办理销户支取材料

1、身份证原件(本人办理)

2、申请人及代理人身份证原件、申领人的存折或卡(代为办理)

同时根据以下情况分别提供对应材料