汕头住房公积金提取条件与流程条例(一)

2018年汕头住房公积金提取条件与流程条例

提取条件

房屋类：

1、购买自住住房；

2、职工直系亲属（父母、子女）购买自住住房；

3、建造、翻建自住住房；

4、大修自住住房；

5、偿还购房贷款本息；

6、家庭在缴存地或工作地没有自住住房而租赁住房；

7、职工家庭既有住宅增设电梯；

8、职工本人住房公积金提取补充家庭物业管理费。

非房屋类：

1、离休、退休的;

2、死亡；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、男满50周岁，女满45周岁的失业职工的;

6、享受城镇最低生活保障；

7、职工本人、配偶、子女以及双方父母因突发事故或重大疾病造成家庭生活严重困难；

8、农村户籍职工离职后回原籍务农；

9、职工与单位终止劳动关系或被单位辞退；

汕头市住房公积金提取常见问题

公积金提取的便捷程度将进一步改善。住建部、财政部、央行昨日发文通知，职工连续足额缴存满三个月，没有自有房屋就可以提取公积金支付房租。

租房提取不再需要租金发票和税票

根据通知，新的政策主要有三点：

第一：是职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;

第二：租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;

第三：租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

另外，便捷之处在于，不再需要租金发票和税票。

业内人士称政策调整并无太大实际意义

对于这一政策，中原地产首席分析师张大伟认为，这一政策调整并无太大实际意义。

第一，在很多城市，公积金贷款的条件是要看缴存余额的，这种情况下，如果租房提取了，后续再贷款时将影响贷款额。

第二，这一政策并没有明确可以提取的额度，是不是可以全部提取，只明确了可以根据当地租金水平提取。以北京为例，目前租房提取公积金只能3个月提取一次，而且提取的限额是只能是自己和单位缴存的3个月总和。

第三，公积金作为一个职工互助基金，更大的意义和影响应该发挥在购房上，租房的放宽的确是对无力购房或者没有必要购房群体的一次利好，但这种政策放宽，对市场基本没有影响。

提取材料

基本材料：

1、职工居民身份证

2、住房公积金专用存折

3、《汕头市职工住房公积金提取业务审核表》；

4、房地产权所有人的配偶提出申请的，须提交夫妻关系证明材料原件及复印件。

根据不同情况，选择相对应材料：

房屋类：

汕头市非房屋类公积金提取材料

(一)离休、退休的：

⑴离、退休证明原件及复印件或劳动人事部门出具的退休相关证明原件；

⑵申请人身份证原件及复印件。

(二)死亡(由其合法继承人或受遗赠人提出申请)：

⑴由其合法继承人或受遗赠人提供住房公积金缴存人死亡证明（如已注销户口的户口簿、火化证明书、死亡证明书等）原件及复印件或被宣告死亡证明原件及复印件；

⑵继承或受遗赠公证书原件及复印件；

⑶继承人或受遗赠人身份证原件及复印件。

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的：

⑴与单位终止劳动关系的有效证明材料原件及复印件；

⑵劳动鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力鉴定证明材料原件及复印件或区（县）级以上医院出具的完全丧失劳动能力证明材料原件及复印件；

⑶申请人身份证原件及复印件。

(四)出境定居的：

⑴与单位终止劳动关系的证明材料原件及复印件；

⑵经批准出境定居的通知书及护照或所在国的有效身份证明原件及复印件。

(五) 职工享受城镇最低生活保障的：

⑴享受城镇最低生活保障的有效证件原件及复印件；

⑵申请人身份证原件及复印件。

(六)男满50周岁，女满45周岁的失业职工的：

⑴劳动部门就业失业登记手册原件及复印件；

⑵申请人身份证原件及复印件。

(七)职工因突发事故或重大疾病造成家庭生活严重困难的：

⑴申请人身份证原件及复印件；

⑵突发事故或重大疾病造成家庭生活严重困难的证明材料原件及复印件；

⑶职工本人的书面说明（书面说明需经单位核实盖章）原件；

⑷亲属关系的有效证明材料（如户口簿或户籍管理部门出具的证明或公证部门出具的直系亲属关系证明书等有效证明）原件及复印件。

(八)农村户籍职工与单位解除劳动关系后回原籍务农的：

⑴申请人身份证原件和复印件；

⑵申请人回原籍务农的声明书（申请人窗口现场填写）原件；