甘肃农村宅基地最新确权政策及买卖规定

我国的土地确权工作于去年就差不多已经全部完成了，不少农村地区都已经拿到了下方的相关确权证件。宅基地确权其实是保障农民朋友宅基地权益的重要环节之一，但是现在仍有部分农民朋友没有进行确权，于是这部分没有确权的农友就会问自家的宅基地还没有确权怎么办？会有哪些影响？农村宅基地可以买卖吗？本文小编整理了一些关于甘肃农村宅基地相关的知识，可供参考！

为充分发挥乡村旅游在乡村振兴战略和旅游强省战略中的重要作用，近日，甘肃省政府办公厅出台《关于加快乡村旅游发展意见》(以下简称《意见》)，提出放活宅基地和农房使用权发展旅游、加强用地保障等措施，把乡村旅游培育成为旅游产业最活跃的业态和最重要的增长极。

甘肃省提出，到2020年，全省新创建10个全国休闲农业与乡村旅游示范县、10个达到国家4A级景区标准的田园综合体、100个达到国家3A级景区标准的乡村旅游景区或度假区，全省累计建成乡村旅游专业村1000个、品牌农家乐2万户。

为达到上述发展目标，《意见》提出，实施乡村旅游精准扶贫等“十大工程”，对乡村旅游发展相对集中区域优先安排土地整治专项资金、农业综合开发资金，积极开展田、水、路、林、村综合整治，在土地等要素环节上扶持乡村旅游发展。加强用地保障，实行乡村旅游用地差别化管理，采用多种方式供应建设用地。用好土地流转、土地整治等政策，科学引导和鼓励农村集体经济组织利用集体土地，通过旧房收购、土地复垦等办法，盘活农村闲置房屋、集体建设用地、“四荒地”、可用林场和水面等资源，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权”分置，放活宅基地和农房使用权发展乡村旅游。在符合规划的前提下，农村集体经济组织可以依法使用建设用地自办或以土地使用权入股、联营等方式与其他经济组织共同举办住宿、餐饮、停车场等旅游接待服务企业，积极参与乡村旅游项目建设。

宅基地面积超标的农人要收费

在我国，各个地方的乡村都对宅基地的标准面积做了规定，而且还存在一定的差别。以河北省举例阐明，当地乡村宅基地标准面积是200平方米左右，而城市或近郊的面积是120平方米左右。当地规则关于超出标准面积的部分将收费使用，超出20平方米以下的不收费，超出20平方米以上就要开始收费了，详细标准如下：

0~220平方米的部分不收费

220~270平方米的部分3元/平方米

270~320平方米的部分6元/平方米

320~370平方米的部分9元/平方米

370~420平方米的部分12元/平方米

420~470平方米的部分15元/平方米

470~504平方米的部分18元/平方米