运城最新拆迁补偿标准及拆迁征地补偿政策条例规定
更新时间：2023-08-17 02:53:51 高考知识网 www.xjdkctz.com2017年最新运城市房屋拆迁补偿相关细则相信很多运城市的朋友非常关心，下面小编就运城市拆迁补偿的相关法律法规罗列出来，供大家参考。
运城市农村房屋拆迁补偿标准，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。运城市农村房屋拆迁需要掌握哪些知识，农村房屋拆迁补偿标准是怎么样的呢?给大家准备的相关法律知识，希望对大家有所帮助。
运城市国有土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿;二、货币补偿。运城市产权交换式补偿：一、运城市房屋价值补偿标准：
这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。| 运城市农村土地赔偿最新政策2017年最新 |
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二、运城市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)
搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%三、运城市停产停业损失的补偿 该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。四、运城市拆迁补助和奖励 补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。五、运城市房屋装修补偿及家电设备移机补偿 房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。运城市拆迁货币补偿方式：
一、房屋价值补偿
补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。二、临时安置费和搬迁费 参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。三、其他补偿项目 对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。1、集体土地上房屋拆迁补偿 目前，集体土地征收矛盾越来越突出，我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规，农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规，但补偿标准较低，显然不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定当中，具体什么时间实施，尚不可知。为便于做好拆迁工作，各县市在参照国家法规情况下，因地制宜，自行制定并提高了相应的补偿标准，如河北省出具了冀政(2008)32号文件。农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面，下面一一分述：2、农村宅基地房屋补偿
因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿，再次我们将拭目以待。在这里我只是简单估算应该补偿项目：1、宅基地补偿费;2、房屋补偿费及装修费;3、安置费和搬迁费;4、困难补助和奖励;5、房屋内各项家电移机补偿;6、非住宅房屋营运损失补偿等。农用地征收补偿： 一、土地补偿费：计算方式：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价)，乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。河北省区片价见《河北省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。如果以国家工程需要征收，则按新出台政策再详尽实施，未出台具体细则的，一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。土地补偿费原则上20%归村集体所有，80%归承包人所有。 二、安置补助费：此补偿项目一般和土地补偿费合并计算，见国土资见(2004)238号文件规定，土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算。如果分开计算的话，安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍。此费用专款专用，用于补助需安置的人员。如果是由村集体组织负责安置被征收土地人员的，该费用由村集体统一使用和安置。 三、青苗补偿费或附着物补偿：青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。地上附着物补偿费亦由各社区市政府出具具体补偿标准。以石家庄市为例，石家庄市政府以石函办(2007)27号文件出具《石家庄征收集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准的通知》。其他市县也均有此规定。被征收人可依据此标准计算这两项费用。需要注明的是该两项费用均属土地承包者或附着物所有者全部所有，集体组织不能要求分割。运城市城中村改造拆迁补偿 城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能，改善城市环境的一项利国利民政策，其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商投资、村民自主拆迁一种三方结合方式，其拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁。而国有土地征收拆迁和农村集体土地征收拆迁，是以政府名义进行的拆迁，其拆迁主体具有本质的区别。城中村改造拆迁补偿项目，因村而异，一村一策，各城中村根据自身的条件和经济状况，通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿方案确定。但大体上分那么以下几个项目： 一、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行，也有各别村甚至会提高补偿标准，如：将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。 二、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算;这是截至2011年的标准。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。 三、地上房屋补偿款及装修款：无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。 四、停产停业损失：该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定。 五、拆迁奖励：各村制定各村奖励标准，不能统一。 六、电器移机费：一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等。如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。 七、其他补偿或补助：各村根据以上标准或参考以上标准的基础上，另行对困难住户或另行支付和补偿费用，这主要村集体组织通过补偿方案确定，因村而定。 综上叙述，因城中村改造实行“一村一策”，各村补偿的项目并不一定按上述项目进行补偿，究其主因是各村经济发展状况不同。作者主要参照大部分城中村改造的补偿项目进行简述。但最近因城中村改造拆迁的矛盾不断加剧，原因是各村之间拆迁补偿数额差距较大，造成民愤极大。为此，作者建议：在根据国家实行"同地同价"的基础因村而异，综合制定出合理的补偿方案，各村之间不能悬殊较大，更不能相互攀比。![]()
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青海高考特殊类型提前批报考控制线是多少分
时间：2024-06-07 16:23:14闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閹间礁纾归柟闂寸绾惧綊鏌熼梻瀵割槮缁炬儳缍婇弻鐔兼⒒鐎靛壊妲紒鐐劤缂嶅﹪寮婚悢鍏尖拻閻庨潧澹婂Σ顔剧磼閻愵剙鍔ょ紓宥咃躬瀵鎮㈤崗灏栨嫽闁诲酣娼ф竟濠偽ｉ鍓х＜闁绘劦鍓欓崝銈囩磽瀹ュ拑韬€殿喖顭烽弫鎰緞婵犲嫷鍚呴梻浣瑰缁诲倿骞夊☉銏犵缂備焦岣块崢杈ㄧ節閻㈤潧孝闁稿﹤缍婂畷鎴﹀Ψ閳哄倻鍘搁柣蹇曞仩椤曆勬叏閸屾壕鍋撳▓鍨灍闁瑰憡濞婇獮鍐ㄢ枎瀵版繂婀遍埀顒婄秵娴滄瑦绔熼弴銏″仭婵犲﹤鎳庨。濂告偨椤栨稑绗у瑙勬礋瀹曠ǹ螖娴ｅ搫骞嶉梺璇叉捣閺佸憡鐏欓柡宥忕節濮婃椽宕妷銉愶綁鏌涢弮鈧悷鈺侇嚕婵犳碍鏅查柛娑樺€瑰Λ鍐春閳ь剚銇勯幒鎴濐仾闁稿顑夐弻娑㈠焺閸愵亝鍣紓浣哄У濡啴寮婚悢鍏煎€绘俊顖滃劦閹疯崵绱掗悙顒€鍔ら柕鍫熸倐瀵顓奸崼顐ｎ€囬梻浣告啞閹稿鎳濇ィ鍐炬晪闁靛鏅涚粈瀣亜閹惧绠栭柛鏇炲暟缁辨挻鎷呴崜鎻掑壈闂侀潧娲﹁摫缂佹梻鍠栧鎾倷瀹ュ棙顥堥柟顔规櫊濡啫鈽夊Δ鍐╁礋闂傚倷娴囬褏鎹㈤幋鐘冲床闁割偅绻勯弳锔界節闂堟稒锛嶆繛灏栨櫊閺屻倝宕妷锔芥瘎闂佸憡岣块弫璇差潖缂佹ɑ濯撮柛婵勫劙閾忓骸顪冮妶鍡楃仴闁硅櫕锕㈤獮鍐潨閳ь剟鐛鈧、娆撴偩鐏炶棄绠ラ梻鍌欑劍閸庡啿霉濮樿泛纾婚柛娑卞灟閻掑﹪鏌ｉ姀鐘冲暈闁绘挻鐟╅弻锝夋偄閸涘﹦鍑″銈呮禋閸樺ジ鍩為幋锕€鐒洪柛鎰ㄦ櫅閳ь剚鍔曢埞鎴︻敊閻熼澹曢梻鍌欒兌缁垶鏁嬮悗瑙勬处閸撶喕妫㈠┑顔角归崺鏍煕閹烘嚚褰掓晲閸噥浠╅柣銏╁灡閻╊垶寮诲☉銏犵睄闁逞屽墴閵嗗啯绻濋崶鈺佺ウ婵犵數濮村ú銈囩不婵犳碍鍋ｉ柛銉簻閻ㄦ椽鏌涢弮鎾剁暠妞ゎ亜鍟存俊鍫曞幢濡ゅ啰鎲梻浣虹帛鐢亝淇婇崶鈺佸灊闁割偀鎳囬崑鎾绘晲鎼粹剝鐏嶉梺缁樻尰濞茬喖寮诲澶婁紶闁告洦鍋呭▓顓熺箾鐎电ǹ鞋濞存粠鍓熼崺鈧い鎺嶇贰閸熷繘鏌涢敐搴℃珝鐎规洘濞婇弫鎰緞婵犲啯袣闂備線鈧偛鑻晶顖炴煏閸パ冾伃妤犵偞甯￠獮瀣攽閸愩劋澹曢梺鑽ゅ枑婢瑰棝寮抽敃鍌涚厱婵炲棗娴氬Σ铏圭磼閳锯偓閸嬫捇姊婚崒姘偓鎼佹偋婵犲啰鐟规俊銈呮噹绾惧潡鏌熼幍顔碱暭闁绘挻娲熼幃妤呮晲閸愩劌顬堟繝娈垮枛閸婂綊骞堥妸锔剧瘈闁稿被鍊楅崥瀣倵鐟欏嫭绀€闁靛牊鎮傞獮鍐閻樺灚娈濋梺瑙勵問閸犳帡宕戦幘娲绘晢闁告洦鍏橀幏铏圭磽閸屾瑧鍔嶉柨姘攽椤旂⒈妯€闁哄本绋掗幆鏂库槈濡嘲浜炬繝闈涱儏缁犳牠鏌ㄩ悢鍝勑㈤柛妤佸▕閺屾洝绠涢妷褏锛熼梺鍛婏供娴滄繄鎹㈠┑瀣仺闂傚牊绋愮划鍫曟⒑鐠囪尙绠茬紒璇茬墕閻ｅ嘲鈹戦崱鈺傚缓闂侀€炲苯澧寸€殿喛顕ч埥澶婎潩閿濆懍澹曢梺鎸庣箓閸燁偅淇婃總鍛婄厽闊浄绲奸柇顖炴煛鐏炵偓绀嬬€规洘鍎奸ˇ鍙夈亜韫囷絽骞栭柍瑙勫灴椤㈡瑩鎮锋０浣割棜闂傚倸鍊烽悞锔锯偓绗涘懐鐭欓柟瀵稿Л閸嬫挸顫濋悡搴＄睄閻庤娲樻繛濠傤嚕閸撲焦瀚氶柣鎰靛墯椤ュ牓鏌熼瑙勬珚婵☆偄鍟埥澶娢旈崘鈺佺婵犵數濮烽弫鎼佸磻濞戞鐔哥節閸パ冨亶婵犻潧鍊告竟濠囧极鐎ｎ喗鐓ユ繝闈涙－濡插摜绱掗埀顒勫醇濠㈡繂缍婇弫鎰板炊閵娿儲鐣紓浣稿⒔閾忓酣宕规导绮光偓鏃堝礃椤斿槈褔骞栫划鍏夊亾瀹曞浂鍟堥梻鍌欑劍閹爼宕濇惔銊ユ瀬閻犲洤妯婇崵鏇熴亜閹板墎鐣辩紒鐘垫嚀闇夐柨婵嗘噹鐢劑鏌熷畡閭︾吋婵﹨娅ｇ划娆撳箰鎼淬垺瀚抽梻浣藉吹閸ｏ附淇婇崶鈺佸灊濠电姴娲﹂崑瀣煕椤愮姴鐏い鏃€娲樼换婵嬪閿濆棛銆愬銈嗗灥濡稓鍒掗崼鈶╁亾閿濆骸鍘撮柛瀣尵閹叉挳宕熼鍌ゆО濠电姷鏁搁崑娑㈡晝椤忓嫷鍤曟い鎰剁畱缁€鍐┿亜閺冨洤浜归柨娑欑矊閳规垿顢欓弬銈堚偓璺ㄧ棯椤撶喐鍊愮€规洦鍓熼幃浠嬪川婵炵偓瀚藉┑鐐舵彧缂嶁偓濠殿喓鍊楀☉鐢稿醇閺囩喓鍘遍梺鎸庣箓缁绘帡鎮鹃崹顐闁绘劘灏欑粻濠氭煛娴ｈ宕岄柡浣规崌閺佹捇鏁撻敓锟�20004639闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閹间礁纾归柟闂寸绾惧綊鏌熼梻瀵割槮缁炬儳缍婇弻鐔兼⒒鐎靛壊妲紒鐐劤缂嶅﹪寮婚悢鍏尖拻閻庨潧澹婂Σ顔剧磼閻愵剙鍔ょ紓宥咃躬瀵鎮㈤崗灏栨嫽闁诲酣娼ф竟濠偽ｉ鍓х＜闁诡垎鍐ｆ寖闂佺娅曢幑鍥灳閺冨牆绀冩い蹇庣娴滈箖鏌ㄥ┑鍡欏嚬缂併劌銈搁弻鐔兼儌閸濄儳袦闂佸搫鐭夌紞渚€銆佸鈧幃娆撳箹椤撶噥妫ч梻鍌欑窔濞佳兾涘▎鎴炴殰闁圭儤顨愮紞鏍ㄧ節闂堟侗鍎愰柡鍛叀閺屾稑鈽夐崡鐐差潻濡炪們鍎查懝楣冨煘閹寸偛绠犻梺绋匡攻椤ㄥ棝骞堥妸鈺傚€婚柦妯侯槺閿涙稑鈹戦悙鏉戠亶闁瑰磭鍋ゅ畷鍫曨敆娴ｉ晲缂撶紓鍌欑椤戝棛鈧瑳鍥ㄥ€垫い鎺戝閳锋垿鏌ｉ悢鍛婄凡闁抽攱姊荤槐鎺楊敋閸涱厾浠搁悗瑙勬礃閸ㄥ潡鐛崶顒佸亱闁割偁鍨归獮鍫ユ⒒娴ｅ摜绉洪柛瀣躬瀹曞綊骞嶉绛嬫綗闂佹寧娲栭崐褰掓偂閻斿吋鐓忛煫鍥ㄦ礀椤庡矂鏌ｉ幘鍐叉倯闁逛究鍔嶇换婵嬪磼閵堝洤鎮戦柣搴ゎ潐濞叉ḿ鏁幒妤€鐓濋幖娣妼缁狅綁鏌ㄥ┑鍡樺窛鐎规洖鐖煎濠氬磼濞嗘埈妲梺纭咁嚋缁绘繈鐛幇顓犵瘈婵﹩鍘兼禒顓㈡偡濠婂啰绠荤€规洘宀搁獮鎺懳旈埀顒傜尵瀹ュ鐓曢悘鐐佃檸濞堟柨霉濠婂牏鐣烘慨濠傤煼瀹曞ジ鎮㈢悰鈥愁潓闂備胶顢婄亸娆愮仚闂佸疇妫勯ˇ鐢哥嵁濡櫣鏆﹂柛銉ユ４缂嶄線寮婚弴銏犵倞鐟滃秹顢旈鐘亾濞堝灝鏋欑紒顔界懇閵嗕線寮撮～顔剧◤濡炪倖鎸鹃崰搴㈠垔娴煎瓨鈷掗柛灞剧懆閸忓瞼绱掗鍛仸妤犵偞鍔欏畷濂稿即閻愮绱甸梻浣圭湽閸ㄧ粯鐏欓梺钘夊暟閸犳牠寮婚妸銉㈡斀闁糕檧鏅滅瑧闂備礁鎲￠〃鍡樼箾婵犲洤钃熼柨婵嗩槸缁犳稒銇勯幘璺盒為柛瀣仱濮婅櫣绮欏▎鎯у壉闂佸湱鎳撳ú銈夋偩閻戣姤鍊荤紒娑橆儐閺咃絽鈹戦悙鏉戠仸閻顭跨憴鍕闁宠鍨块、娆戠磼閹惧墎绐楅梻浣呵归鍡涘箰妤ｅ啫鐒垫い鎺嶈兌閸熸煡鏌熼崙銈嗗-12
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