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申请公租房应同时具备的条件有：

(1)具有本市城镇常住户口，或持有《上海市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限;

(2)已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同;

(3)在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚分室居住有困难的，人均面积可适当放宽;

(4)申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房等其他住房保障政策。

申请公租房，应当按照以下程序进行：

(1)提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。

(2)提交材料。申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核。

(3)资格审核。运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。审核通过的，运营机构应出具登记证明，报区(县)住房保障机构备案。

(4)抽查监督。区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应当及时落实整改。

(5)轮候供应。对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。

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什么是公租房

很多人对公租房的概念并不怎么清晰，有的人觉得就是便宜的房子，有的人以为是补贴救济的房子，还有的人廉租公租傻傻分不清楚。

实际上，公租房(公共租赁住房)是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。

公共租赁住房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

公租房的优点

没有优点的房子，是肯定不会有人愿意去住的。那么公租房和市场上的房屋租赁相比有什么优势呢?

1、价格低

公租房最大的优势之一，就是它略低于市场价的租金。公租房根据房源的所在小区位置、楼层、朝向、房型等确定房源租金水平，较市场价便宜300-500甚至更多。

2、稳定

市场上的房屋租赁合同多是1年期限，甚至在房租日益飞涨的当下，半年一签的合同也屡见不鲜。目的当然是趁机涨价。而公租房最长可连续居住6年，绝对称得上是稳定靠谱了。

3、全装修

政府自建或筹集的公租房多是全装修，乃至新装修，算得上是配套齐全了。

4、管理规范

如果政府管理的房屋，还需要扯皮半天去解决问题的话，那也太对不起上海这块金字招牌了。

申请资格

虽然公租房有各种各样的好处，但既然是保障性住房政策，自然不可能是人人都可以申请。

申请公租房也是有门槛的：

(一)申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一：

1、具有本市常住户口，且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同;

2、持有《上海市居住证》达到两年以上(之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算)，并且在沪连续缴纳社会保险金达一年以上，且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同;

3、持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与单位签订二年以上(含二年)劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房的。

(二)申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：

1、在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米;

2、未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策