宁德市拆迁补偿最新标准,宁德市拆迁补偿新政策

宁德市拆迁补偿最新标准,宁德市拆迁补偿新政策  

城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，*的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。那么和拆迁补偿标准是什么？高考知识网在网上收集整理了一些关于宁德市拆迁补偿最新标准的信息。注：宁德市拆迁补偿标准请以宁德市官方发布文件为准，本文仅仅起到参考作用，真实性与否并未做核对。

宁德市征地补偿标准最新

5类片区各地类土地

征地补偿标准不同

日前，市政府出台《关于规范中心城区集体土地征收补偿安置工作的若干意见》，提出将统一征地补偿和搬迁安置补助标准。宁德市中心城区征收集体土地，将按照不同区位等级划分片区范围，实行征地区片综合价补偿安置和留地安置货币补偿。

中心城区征地区片综合价标准方面，5类片区的各地类土地征地补偿标准各有不同。其中，一类区的分布范围为，蕉南街道；蕉北街道（不在金涵乡区域）；城南镇古溪村、塔山村、坪塔村、后山村、岐头村、福洋村、贵岐村、金蛇头村，蚶岐村。水田9.3万元/亩；旱地7.2万元/亩；园地6.5万元/亩；林地4.0万元/亩；未利用地2.3万元/亩。

中心城区留地安置货币补偿标准方面，4个不同区域补偿标准不同，依次为11万元/亩、8万元/亩、6万元/亩、5万元/亩。比如，蕉南街道；蕉北街道（不在金涵乡区域）；城南镇古溪村、塔山村、坪塔村、后山村，补偿标准为11万元/亩。城南镇岐头村、福洋村、贵岐村、金蛇头村，蚶岐村；漳湾镇兰田村、下凡村（铁路以西）、马山村（铁路以西），补偿标准为8万元/亩。

此外，宁德市还规范了青苗及地面附着物补偿，并统一征地工作经费标准，及搬迁补助费和临时安置补助费标准。

宁德市人民政府关于规范中心城区集体土地征收补偿安置

（一）实行征地区片综合价和留地安置货币补偿。从本意见施行之日起，宁德市中心城区征收集体土地，按照不同区位等级划分片区范围，实行征地区片综合价补偿安置和留地安置货币补偿，不再按征收耕地面积比例安排村级预留发展用地和新村建设用地；原有村级预留发展用地、预留新村建设用地的有关规定不再执行。具体补偿标准见附件1、2。

（二）规范青苗及地面附着物补偿。青苗及地面附着物以包干补偿为主，辅以实际清点进行补偿。包干按不超过7000元/亩均价补偿（不含坟墓、房屋建（构）筑物补偿费），由乡镇、街道包干使用。青苗及地面附着物、坟墓迁移、房屋重置价补偿标准详见附件3、4、5，设施农用地建（构）筑物按评估价格进行理赔。

（三）统一征地工作经费标准。征地工作经费包括征地管理费和调控费，征地管理费按照实际征地面积4000元/亩标准、调控费按照征地补偿安置费的5%标准拨付给负责征地的乡（镇）政府、街道办事处。

（四）统一搬迁补助费和临时安置补助费标准。搬迁补助费标准为：6元/?，按照经确认的被征收房屋的可补偿面积计算；不足500元/次的，按500元/次结算；选择货币补偿的按一次结算，选择产权调换的按二次结算。临时安置补助费标准为11元/??月，按被征收房屋的可补偿面积计算；不足600元的按600元结算，每季度结算一次；非被征收人的责任，超过约定期限的，按双倍发放。