漯河拆迁补偿最新标准,漯河拆迁补偿新政策

漯河拆迁补偿最新标准,漯河拆迁补偿新政策  

城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，*的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。那么和拆迁补偿标准是什么？高考知识网在网上收集整理了一些关于漯河拆迁补偿最新标准的信息。注：漯河拆迁补偿标准请以漯河官方发布文件为准，本文仅仅起到参考作用，真实性与否并未做核对。

2018年，将实行新的农村拆迁补偿政策！具体有哪些改变呢？

改变补偿规则，实现双向补偿

农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，因此在之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。

不过从2018年开始，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度。

扩大补偿范围，提高补偿金额

从2018年开始，拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋，将主要包括两方面：

农民的固定财产：农房以及房屋内的装修。

其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等。

实现多样化补偿方式

农村房屋拆迁的补偿方式有2种：

货币补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。

等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。

两种补偿方式可结合使用

农民朋友可以自由选择其中一种！

更改原有的计算方法

拆迁补偿金额＝宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产（房屋）估价+安置费+农村其他财产补助（附着物+其他建筑物）

被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等；还有厕所、水井等建筑。

强令禁止三种拆迁行为

农村农民在实际拆迁的过程中，不免会遇到一些不公正的拆迁待遇，因此，为了能够更好地保障农民的利益，国家做出明确指示，以下三种拆迁行为强令禁止：

强拆暴拆行为

先拆后补行为

拆迁无公示行为

河南省漯河市市区的土地补偿标准如下：

城关镇（和平路居委会、淞江小区居委会、孟南居委会、岷山路居委会、华山居委会(华山路居委会)、祁山路居委会、井冈山路居委会、北环路居委会、海河路居委会、辽河路居委会、太行山路居委会、金牛居委会、南街居委会、陵园路居委会、巴山路居委会）、孟庙镇（后郑居委会、卓村居委会、中村居委会、李村居委会、张店村（龙江路以南部分）、何庄村（龙江路以南）、五里岗村（龙江路以南）、刘庄村（107以东、龙江路以南））、沙北办事处（大高庄社区居委会、孙庄社区居委会、昆仑社区居委会、郭庄社区居委会、河滨社区居委会、前周社区居委会、金山社区居委会、王方庄社区居委会、双汇社区居委会、后周社区居委会、张胡魏社区居委会、李盘庄社区居委会、小高庄社区居委会、泰山北路社区居委会、小李庄社区居委会、海河小区社区居委会、石槽赵社区居委会、白庙社区居委会、董庄社区居委会、嵩山社区居委会）、黑龙潭乡（姚庄、半截塔村（龙江路以南部分））、后谢乡（曹店村（高速以北部分）、小寨杨村（高速以北部分）、王庄居委会、娄庄村（高速以北部分）、黄岗村、金盆赵村、卢庄居委会（高速以北部分）、辛庄村（高速以北中山路以西）、朱庄（中山路以西部分））、翟庄办事处（翟庄村、龙塘村、冯庄村、范庄村、英杨村（淞江路以南部分）、柳庄村（中山路以西部分）、王裴村（中山路以西部分））、姬石镇（宋寨村（淞江路以南、中山路以西部分））的补偿标准是85000元/亩。

大刘镇（湾王村、徐庄村、西刘村、东王村、大刘村、大陈村、周庄村、阎魏村、殿后营村、皇玉村、前陈村、抬头村、陶庄村）、干河陈乡（何王庄村、南关村、毛寨村、大荆庄村、疙瘩刘村、小村铺村、三里桥村）、空冢郭镇（邵堂村、李岗村、翟庄村、叶岗村、崔岗村、马店村、指挥寨村、陈岗村、潘庄村、后袁村、赵岗村、空冢郭村、寺西杨村、乡农场、王会朝村、小于村、洼董村）、阴阳赵镇（古城村、井李村、大楼魏村、顿庄村、大吴庄村、西河村、杨庄村、胡庄村、阴东村、阴西村、尹庄村、沙郭村、占李村、代庄村、程庄村、张王于村、刘湾村、和庄村、湾赵村）、城关镇（下坡杨村、王堂村）、黑龙潭乡（黄赵村、河沿李村、半截塔村（龙江路以北部分）、何庄村、生杨村、老应村、张得（德）武村、田庄村（田嘴庄））、龙城镇（庙赵村、香陈湾村、大李庄村、小王庄村、回马村、宁沟刘村、朱庄村（黑龙王庙）、幸福村、小赵村、十五里店村、木梳杨村、后黄村、冢马村、前黄村、栗庄村）、孟庙镇（路堂村、新郑村、英张村、刘庄村（107以西、龙江路以北部分）、五里岗村（龙江路以北部分）、坡陈村、何庄村（龙江路以北部分）、八里村、关徐村、孟庙村、马坡村、三周村、张店村（龙江路以北部分）、蒋堂村、袁黄村、张仁庄村、杜李村、王店村、拦河刘村、闫陶村、薛赵村、沈赵村、潘西村、潘北村、潘东村、西营村）、李集乡（老集村、相树张村）、邓襄镇（韩庄村、王庄村、张庄村、庙李村、郭庄村、韩店村、前安村、后安村、皇西村、下坡村、皇东村、坑韩村、于庄村、李槐庭村）、后谢乡（卢庄居委会（高速公路以南部分）、邓店村、清明李村、前谢村、牛赵村、西坡李村、吕仓村、谢庄村、伊庄村、后乡村、河东王村、靳庄村、河西张村、白坡村、方庄村、铁炉村、席郭村、后谢村、谷多刘村、孙店村、曹店村（高速以南部分）、小寨杨村（高速以南部分）、娄庄村（高速以南部分）、辛庄村（中山路以东、高速以南部分）、朱庄（中山路以东））、姬石镇（高庄村、大周村、康洼村、罗庄村、庙陈村、杏树王村、黄集村、宋砦(寨)村（淞江路以北、中山路以东部分）、桂王村、范寨村、小潭村、国营农场、肖王村、姬石村、大闫村、陈庄村、胡桥村、武庄村、付庄村、韩庄村）、翟庄办事处（王裴村（中山路以东部分）、大河村、梨园周村、英杨村（淞江路以北部分）、洼张村、柳庄村（中山路以东部分））、召陵镇（拐张西村、李村村、刘庄村、谢庄村、坡李村、黄庄村、召陵村、林庄村、岗赵村、白庄村、李付吴村、殷侯村、蒋庄村、寺后政村、王庄村、付庄村、康庄村、西皋西村、西皋东村、齐庄村、归村西村、卢庄村、大马村、柿园王村、前油李村、沟李村、詹庄村、后油李村、常村村、呼雷张村、郜庄村、出翠刘村、拐张东村）的补偿标准是57000元/亩。

大刘镇（板桥村、白寺村、彭李村、南王村、杜庄村、小曹村、蔡庄村、东师庄村、赵庄村、塘河北村）、空冢郭镇（大庙王村、大曹村、西朱村、半坡村、关庄村、杨店村、王官村、前朱村、前袁村）、阴阳赵镇（姬东村、姬西村、大张庄村、二甲刘村、天官村、台坡魏村、李庄村、后寨村、下亭村、前寨村、水坑村、下魏村）、问十乡（问十村、小河王村、董庄村、武庄村、黄李村、骆坡村、曹店村、前问十村、周庄、前李村、西师村、后李村、宋庄村、陶桥村、宁庄村、望天村、国有农场）、商桥镇（胡庄村、申明铺村、后甄村、靳勒桥村、沟张村、商东村、王湾村、胡湾村、商南村、大闫村、靳庄村、商西村、李纪岗村、前甄村、小杨村、刘孟村、大张湾村、大杨村、郭栗庄村、坡边村、党湾村）、裴城镇（中周村、潘王村、裴城村村、三丁村、西芮村、苏侯村、坡刘村、田古东村、寨子村、小徐村、渚张村、中和寨村、田店村、铁炉村、南杨村、马庄村、梁庄村、城高村、大张村村、东芮村、罗王村、胡刘村、斗杨村、宋岗村）、新店镇（郭寺村、前丁村、尧河庙村、齐罗村、尧张村、春庄村、游庄村、锁梁村、任庄村、斗王村、冯庄村、周庄村、新店村、冉口村、张店村、薛庄村、双楼徐村、台东村、庄店村、吴拐村、闫李村、台西村、周石黄村、长河李村、三赵村）、黑龙潭乡（南街村、北街村、西街村、坡杨村、土城王村）、龙城镇（常湾村、徐庄村、李湾村、湖西王村、大军王村、西刘村、白庄村、钮王村、老翟村、仲李村）、孟庙镇（沈赵村、潘北村、潘西村、潘东村、西营村）、李集乡（陈刘马村、相树张村、魏李村、后倪村、老官田村、田庄村（田嘴庄）、三所楼郭村、老集村、东孟村、吕庄村、李集村、密桥村、大朱村、大王村、渚阳寨村、陈东村、陈西村、郭东村、郭西村、西孟村、潘付刘村、大宋村）、邓襄镇（洼张村、胡庄村、沱南村、尚庄村、孔营村、沱北村、圪当张村）、老窝镇（二村村、拐河村、古桐村、朱王庄村、胡庄村、二郎村、台寺村、孟湾村、武湾村、前李村、小宋村、下堤于村、郭陈村、新集村、大郭村、河状村、宋庄村、下堤刘村、杨庄村、双杨村、庙王村、申庄村、穆庄村、果园村、老窝村、三村村、红石桥村、化庄村、鲍庄村、铁炉村、支毛陈村、寇营村、老许村、千刘村、军李村、楚庄村、柏庄村）、召陵镇（大徐村、辛庄村、茨张村、张三岗村、归村东村、久寨徐村、张烈庄村）、青年村镇（青年村村、张庄村、砖桥村、三朱村、周陈村、前谢村、朱庄村、胡老村、中杨村、庞墩村、大杨村、枯河村、周韩村、回北村、侯庄村、和庄村、小杨村、后谢村、冷饭店村、纺车刘村、葛胡村、回南村、庙王村、小徐村、河崔村、井庄村、海子王村、河李村、裴王村、段庄村、双庙郭村、田庄村、国有林场）、万金镇（袁庄村、大孟村、郭庄村、小庄村、柿园张村、俄刘村、小孟村、唐桥村、前崔村、曹楼村、万金村村、杨庄村、温王村、魏庄村、贾姚村、赤北村、宋庄村、张茂吴村、张庄村、司庄村、龚堂村、张赵庄村、栗门张村、徐阁村、李庄村、坡于村、西李村、新庄赵村、乔庄村、赤南村、周庄村、卸载村、大姜村、夏庄村、万金张村、黄庄村、余营新村）的补偿标准是46500元/亩。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。