北京建设工程计价依据2018版,北京计价依据完整版(二)

更新时间：2023-08-21 18:40:54 高考知识网 www.xjdkctz.com

六、其他

1、企业管理费中的工程质量检测费在现行的《北京市建设工程质量条例》中规定该费用由建设单位单独支付，应该如何计价？

答：应扣除企业管理费中的工程质量检测费。工程质量检测费是依据现行规范及文件规定，委托方委托检测机构对建筑材料、构件和建筑结构、建筑节能鉴定检测所发生的检测费。不包括专项检测所发生的费用。取样、封样、送样等相关配合工作发生的费用已包含在企业管理费中。通用安装工程、绿化工程、城市轨道交通工程（通信信号工程、供电工程、智能与控制系统工程、机电工程）的企业管理费中不含工程质量检测费。其他专业企业管理费中的工程质量检测费费率如下表所示：

房屋建筑与装饰工程

序号	项目名称	计费基数	工程质量检测费率（%）
1	单层建筑	厂房	跨度18m以内	除税预算价	0.45
2	跨度18m以外	0.47
3	其他	0.43
4	住宅建筑	檐高（m）	25以下	0.46
5	45以下	0.47
6	80以下	0.48
7	80以上	0.50
8	公共建筑	25以下	0.46
9	45以下	0.48
10	80以下	0.50
11	120以下	0.51
12	200以下	0.52
13	200以上	0.52

仿古建筑工程

序号	项目名称	计费基数	工程质量检测费率（%）
1	仿古建筑工程	除税预算价	0.40

市政工程

序号	项目名称	计费基数	工程质量检测费率（%）
1	道路、桥梁工程	道路	除税预算价	0.26
2	桥梁	0.26
3	管道工程	给水	0.24
4	排水	0.26
5	燃气、热力	0.25

园林绿化工程

序号	项目名称	计费基数	工程质量检测费率（%）
1	庭园工程	除税预算价	0.25

构筑物工程

序号	项目	计费基数	工程质量检测费率（%）
1	构筑物	烟囱、水塔、贮仓（库）	除税预算价	0.42
2	池类	0.40
3	其他	0.39

城市轨道交通工程

序号	项目名称	计费基数	工程质量检测费率（%）
1	土建工程	地下工程	明挖	除税预算价	0.22
盖挖、暗挖	0.23
盾构	0.21
地上工程	0.24
2	轨道工程	0.18

2、风险幅度的计算

（1）当投标报价中的主要材料和机械低于基准价时，施工期市场价的涨幅以基准价格为基础确定，跌幅以投标报价为基础确定。怎么理解？

答：以钢材为例，基准价以造价信息中的市场信息价格为依据。基准价3000元/t，投标报价2800元/t，如施工期市场价为3100元/t时，则以3000元/t为基础确定，涨幅为3.33%。如施工期市场价为2700元/t时，则以2800元/t为基础确定，跌幅为3.57%。

（2）当投标报价中的主要材料和机械高于基准价时，施工期市场价的跌幅以基准价格为基础确定，涨幅以投标报价为基础确定。怎么理解？

答：以钢材为例，基准价以造价信息中的市场信息价格为依据。基准价3000元/t，投标报价3200元/t，如施工期市场价为3300元/t时，则以3200元/t为基础确定，涨幅为3.13%。如施工期市场价为2900元/t时，则以3000元/t为基础确定，跌幅为3.33%。

2014年《北京市城市轨道交通运营改造工程计价依据

---预算定额》

1、企业管理费中的工程质量检测费在现行的《北京市建设工程质量条例》中规定该费用由建设单位单独支付，应该如何计价？

答：应扣除企业管理费中的工程质量检测费。工程质量检测费是依据现行规范及文件规定，委托方委托检测机构对建筑材料、构件和建筑结构、建筑节能鉴定检测所发生的检测费。不包括专项检测所发生的费用。取样、封样、送样等相关配合工作发生的费用已包含在企业管理费中。城市轨道交通运营改造工程（通信信号工程、供电工程、智能与控制系统工程、机电工程）的企业管理费中不含工程质量检测费。其他专业企业管理费中的工程质量检测费费率如下表所示：

序号	项目名称	计费基数	工程质量检测费率（%）
1	土建工程	地上工程	除税预算价	0.31
地下工程	0.30
2	轨道工程	0.19