阜阳住房公积金提取条件与流程条例

2018年阜阳住房公积金提取条件与流程条例

提取范围

第四条 凡符合下列条件之一的，职工可以申请提取个人住房公积金账户内的存储余额:

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力、并与单位终止劳动关系的；

（四）偿还购房贷款本息的；

（五）调离本行政区域、考研或出境定居的；

（六）房租超出家庭工资收入规定比例的；

（七）与单位终止劳动关系的；

（八）自住住房被拆迁补缴还原房屋差价的；

（九）判刑并与单位终止劳动关系的；

（十) 重大疾病造成生活困难的。

第五条 职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人或受遗赠人，可以申请提取住房公积金账户内存储余额。无继承人或受遗赠人的，职工住房公积金账户内存储余额纳入住房公积金增值收益。

第六条 职工购买自住住房的，可以提取配偶、同住人（父母或子女）住房公积金账户内存储余额。

第七条 职工本人、配偶及共同还款人尚未结清住房公积金贷款的，所提取的住房公积金优先偿还住房公积金贷款本息。在住房公积金贷款尚未偿清前，不再受理其他类型的提取。

第八条 职工因购买自住住房申请住房公积金贷款的，在申请贷款后可以提取个人住房公积金。单职工贷款后可以提取本人的公积金；夫妻双方均缴存住房公积金，且申贷金额超过单职工贷款最高额度的，夫妻双方的住房公积金账户余额均可以提取。未超出单职工贷款最高额度的，只能提取其中一方的公积金余额。

职工办理住房公积金贷款的，可以申请办理每月冲抵职工月缴存的住房公积金，用于偿还住房公积金贷款。

提取凭证

第九条 职工提取住房公积金的，须由职工本人提出申请，所在单位应当予以核实，并出具提取证明；职工所提交的有关证件、合同或票据，应当是真实有效的原件和复印件，经管理中心审核后，复印件由管理中心存档。

第十条 职工提取住房公积金时应提供的材料：

（一）《住房公积金提取申请书》、身份证；

（二）提取配偶住房公积金的，提供夫妻关系证件；

（三）提取同住人（父母或子女）住房公积金的，提供户口簿或户籍单；

（四）在职职工死亡的，提供火化证或死亡证明，继承人或受遗赠人的公证书；

（五）委托他人提取住房公积金的，应填写《阜阳市住房公积金提取委托书》；

（六）职工购买商品房的，购房合同书应在房地产管理部门网上备案，首期付款不低于购房总价的30%，建筑面积在90平方以下的不低于购房总价20%，契税发票原则上应在12个月内。

（七）职工购买二手房的，房屋所有权证、房地产部门受理单、地税发票、契税发票原则上应在12个月内；

（八）职工自建、翻建、大修自住住房的，应提供建设规划许可证、准建证、宅基证或土地使用证等有效证件原则上应在12个月内；

（九）职工因拆迁自住住房的，应提供拆迁管理部门批准的拆迁安置协议、补找差价的缴款通知单原则上应在12个月内，或已补找差价的缴款凭证原则上应在12个月内，没有发生实际差价的不得提取住房公积金;

（十）职工有继承、受遗赠自住住房的，没有发生购房实际金额的不得支取住房公积金；

（十一）职工自住住房因小修、中修、装饰、装潢的，不予提取住房公积金；职工子女购房贷款的，不予提取父母的住房公积金为其子女还贷。

第十一条 离、退休职工提取住房公积金账户内存储余额的，应出具离、退休批准手续。

第十二条 职工完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，应当提供劳动能力鉴定机构出具的鉴定证明。

第十三条 职工购买自住住房办理自营性（即商业银行）贷款的，凭贷款合同、购房合同、购房发票、还款余额对账单、《住房公积金提取申请书》，可每年提取一次职工缴存12月的住房公积金，偿还到贷款银行账户。

第一次自营性贷款提取后，以后再提取还贷，只需《住房公积金提取申请书》、还款余额对账单和身份证。

凡一次性偿清自营性贷款提取住房公积金的，借款人应提供商业银行结清凭证，所提取数额不得超过一次性偿清余额。

第十四条 职工调离本行政区域、考研或出境定居的，应提供以下材料，可以提取或转移住房公积金账户内存储余额：

（一）调离本行政区域的，应当提供调离文件或商调函；

（二）考研学习并与单位终止劳动关系的，应提供录取通知书；

（三）出境定居的，提供公安机关出具的出境证件；

（四）本行政区域内调动不予提取住房公积金。

第十五条 职工租赁房屋，租赁费超出家庭工资收入15%的，应提供家庭工资收入证明、租赁合同和年租金发票。

第十六条 职工如有因辞职、辞退、解聘、开除等与单位解除劳动关系的，职工应出具失业证、解除劳动关系文件或解除劳动关系的批复，可以提取职工住房公积金。

第十七条 职工在职期间因被判处刑罚并与单位终止劳动关系的，应当提供司法部门出具的判决书、裁定书和终止劳动关系证明。

第十八条 缴存住房公积金职工本人，如有发生重大疾病的，应出具县级以上医院鉴定或出院小结，医疗费用在三万元以上的（以医疗机构税务票据为准），经管理中心审核后，给予提取住房公积金账户内存储余额。

提取额度

第十九条 职工因购房、建造、翻建、大修、偿还贷款本息、支付房租或重大疾病等需提取住房公积金的，不得超出实际发生额。

第二十条 职工离退休、出境定居、调离本市或在职死亡等，需提取个人住房公积金的，管理中心应在结息后作销户处理。

第二十一条 凡符合提取条件的，提取金额整取到百元。销户提取的不适用于本条。

提取程序

第二十二条 职工提取住房公积金的，应向所在单位提出申请，并出具有关资料，所在单位核实后向管理中心出具证明；职工所出具的资料不齐全或有弄虚作假的，单位应拒绝出具证明。

第二十三条 职工离退休、调离、在职死亡等需提取住房公积金的，单位应先报停，管理中心封存后再提取。

第二十四条 职工应当持单位证明和有关材料向管理中心、管理部提出申请，管理中心、管理部受理时应告知准予提取或不予提取。