厦门市拆迁补偿标准明细,厦门市征收土地房屋补偿条例全文

厦门拆迁按各区的分类计算补偿

根据日前省政府出台的《关于全面实行征地区片综合地价的通知》（以下简称《通知》），自2017年3月1日开始，我省征地补偿将全面实行征地区片综合地价制度，我市也将按照该通知执行。

全省各地将根据地类、产值、土地区位等因素划分为四个区域类别，《通知》中为各个区域划定的征地补偿综合地价标准为最低标准。其中，一类区价格38750元/亩，二类区价格37750元/亩。《通知》明确，各地在征收耕地时，按征地区片综合地价标准乘以1.0系数计发。除耕地外的农用地、建设用地、未利用地的调整系数由各地根据实际自行确定，但补偿标准不得低于现行征地补偿标准。

获悉根据区域划分，我市思明区、湖里区、集美区属于一类区，海沧区、同安区、翔安区属于二类区。

福建各个城市要按照各自不同的区、县的情况，划分到四种最低补偿标准里。

最低标准

省政府此次划定的征地补偿综合地价标准为最低标准:

一类区价格38750元/亩

二类区价格为37750元/亩

三类区价格为36750元／亩

四类区价格为35750元／亩

这个最低标准到底啥意思？

省里明确，各地在征收耕地时，按征地区片综合地价标准乘以1.0系数计发；除耕地外的农用地、建设用地、未利用地的调整系数由各地根据实际自行确定，但补偿标准不得低于现行征地补偿标准。

除细化到区一级的征地补偿最低标准之外，省里还要求县(市、区)人民政府划定当地的征地补偿综合地价。

各县(市、区)要在综合考虑地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障等因素基础上，将辖区划分3-5个区片，明确区片范围，确定具体征地区片综合地价，并建立征地区片综合地价数据库。

重头戏来了！大家现在一定心痒痒灰常想知道

在“诶蒙”??自己所在片区地价的最低标准是多少？

来吧！下表为

全省地区类别划分及征地区片综合地价最低标准

小伙伴们，速度看起来啊??

一类区

征地区片综合地价最低标准38750元／亩

鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区、思明区、湖里区、集美区、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市。看到了吧

思明、湖里、集美一类！！那其他区呢？？

二类区

征地区片综合地价最低标准37750元／亩

福清市、长乐市、闽侯县、海沧区、同安区、翔安区、芗城区、龙文区、龙海市、惠安县、永安市、新罗区

好了大家看到了

厦门六个区被55开

全被划分在一、二类区里

那么福建其他市区呢？

找找看有木有你家乡？

三类区

征地区片综合地价最低标准36750元／亩

连江县、罗源县、长泰县、南安市、城厢区、荔城区、涵江区、秀屿区、梅列区

四类区

征地区片综合地价最低标准35750元／亩

平潭县、闽清县、永泰县、漳浦县、云霄县、诏安县、东山县、平和县、南靖县、华安县、安溪县、德化县、永春县、仙游县、三元区、清流县、宁化县、建宁县、泰宁县、明溪县、将乐县、沙县、尤溪县、大田县、延平区、建阳区、邵武市、武夷山市、建瓯市、顺昌县、浦城县、光泽县、松溪县、政和县、永定区、上杭县、武平县、长汀县、连城县、漳平市、蕉城区、福安市、福鼎市、霞浦县、寿宁县、周宁县、柘荣县、古田县、屏南县

SO这个最低补偿价泥萌怎么看？反正近些年来厦门征地拆迁工作一直如火如荼，比如2015年。

据媒体报道全市共完成征地1704公顷，同比增长24%，完成房屋征收335万平方米，同比增长6%。

而今年此前政府工作报道显示，厦门有地铁、医院、学校，以及各种各样的城中村改造项目，厦门一般公共预算支出688亿！

再看看近期涉及到征地拆迁的，厦门土地房屋征收网站一搜就是一大波??话说回来提起征地，有不少网友表示，拆到就是发啊，有关城中村一夜暴富的故事，听的不要太多。