最新漯河市买房政策及条件,外地人在漯河市买房条件解读

2018年一线城市在面对愈加严格的限购、限贷等调控政策的情况下，其住房销售额、销售面积、销售价格将趋于稳定。

一线及准一线城市房价何时回归合理价位？

尽管在中央和地方不断出台的调控政策下，这些城市房价增长势头得到控制。

但是，在没有极为重大的政策变动的情况下，想要让这些城市的房价回归到一个相对合理的范围，还要有很长一段路要走。

报告预测，2018年这些房价收入比将继续保持在高位，中低收入家庭的住房支付能力仍将保持较低水平。

哪些城市住房价格可能会下跌？

报告发布了住房价格下跌风险指数，该指数是衡量在市场价格正常波动情况下，住房价格最大下跌幅度的指数。

报告结果显示，在最差的1%的情况下，居民购房两年内住房价格可能下跌幅度最大的10个城市是：洛阳、温州、深圳、北海、牡丹江、锦州、贵阳、海口、西安和济宁。

外地人在漯河买房贷款需要什么手续，首先申请贷款的申请条件要满足：

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

漯河商品房首付多少？

１、漯河商品房首付20％，简单来说、商品房首付比例遵循普通商品房贷款政策、根据3月30日央行、住建部、银监会联合下发通知、缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通商品房，低首付比例下调为20％。

２、而商业贷款和公积金贷款首付比例也略有不同，具体如下商业贷款、以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％、注意：商业贷款既认房又认贷、既看家庭名下有没有房产、也看之前有没有过贷款记录。

３、即使是有过房产已经出售或者有过房贷已经还清、都算记录公积金贷款、以家庭为单位、如果是首次购房、可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。