浅谈保监会以房养老试点遇冷的原因

　　保监会以房养老试点遇冷仅一家险企上报方案

　　保监会本月开启以房养老试点，目前已过了20多天，而且除了市民兴趣不大，连保险公司都兴趣寥寥。记者咨询各家保险公司后发现，市场上仍无一家保险公司推出以房养老保险产品，而上报以房养老方案的险企只有一家，其余均在观望。而以房养老试点方案何时落地还没时间表。一位接近监管层的人士表示，由于涉及政策、法律、人的寿命及房价的涨跌等多个方面，而且质疑声不少，监管层在审批上也会相对谨慎，特别是对保险公司的选择上将非常慎重。产品的推出还需一段时间。

　　保监局相关人士曾表示，以房养老保险业务在我国尚属新生事物，其业务流程复杂，期限较长，涉及领域广;保险公司开展此项业务，将面临较为突出的利率风险、房价波动风险、长寿风险、现金流风险等业务风险，并将受到房地产政策、税收政策以及法律环境的影响。

　　“中小型险企不太有能力和数据支撑以房养老业务，大型保险公司基于产品线完整的考虑可能会去尝试。政策出台很容易，具体产品的推出可能还要半年。其实，从银行版的以房养老来看，市民接受度并不高。”上述人士说。