北京公积金提取新政相关消息

北京公积金提取新政遭疑

　　北京住房公积金管理中心昨起实施新政，职工以租房为由申请提取公积金，由每年一次改为每3个月一次。《法制晚报》记者采访发现，以往每年提取一次公积金时，租房者可在余额范围内按房租总额提取公积金。

　　改为3个月一次后，租房者只能提取申请日前3个月内缴存的公积金，账户余额只能等退休或买房时再提取。部分租房者称，单次提取额仅够交1个月房租

　　新政规定，职工以租房为由申请提取，每3个月可以提取一次，每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的额度不得超过缴存上限，也不得超过月房租费。

　　记者了解到，以前每年只能提取一次公积金时，只要账户里余额够，便可提取全年房租总额。

　　记者来到位于大郊亭桥附近的北京住房公积金管理中心朝阳管理部，一名工作人员表示，可提取额度指个人和单位缴存的公积金总和，目前确实只能提取3个月内的缴存额。“其他的余额再多，也只能等到您退休或者买房时再用。”

　　“按照新规定，我3个月只能取3000元公积金，才抵1个月的房租。”在方庄附近租房的白领高小姐表示，她每月的公积金缴存额度约为1000元，但房租却为3000元，“我账户里还有好几万呢，却不能提出来补贴房租，太不合理了。”

　　上午记者随机采访了10名租房者，其中有9人表示公积金月缴存额不够支付房租，白领郭先生就是其中之一。因工作需要，郭先生在离单位较近的秀水园新租了套1居室，房租3300元/月。

　　“我的公积金月缴存额度近2000元。”郭先生告诉记者，他工作8年，目前公积金账户余额超过10万元，“余额差不多够支付3年房租，现在每次只能取不到6000元。”

　　记者上午走访发现，团结湖周边普通装修家电齐全的一居室，租金在3200元-4000元/月。同等条件住房，在离市区较远的天通苑、回龙观等区域，租金也在3000元/月左右。

追问 既然有余额 为何不补贴房租?

　　在做客首都之窗谈“便民新举措”时，北京住房公积金管理中心归集执法处处长吕志民表示，之所以出台针对租房的提取规定，主要是为了避免造假。

　　“以前很多公积金提取中介就是通过造假来获得利益，包括税票造假、购房合同造假、房产证造假这些都出现过。后期逐步造假演化成了直接买发票，发票是真的但租房是假的。”吕志民说，出现了这么多造假事件，说明此前公积金管理中心在管理方面存在一些漏洞。

　　吕志民表示，新规既可以防止弄虚作假的情况，也可以抑制一部分违法提取。

　　“那些没租房或者租高档房的人，将不能无限度地提取公积金。比如租别墅，十万八万都解决不了。公积金解决的是基本住房问题，主要为那些还没有解决住房问题的、要买房要贷款的人服务，这就是其互助性所在。”吕志民说道。

观点 闲置资金多应扩大使用范围

　　公开数据显示，截至2008年末，我国住房公积金使用率为72.81%，住房公积金运用率(个人贷款余额与购买国债余额之和占缴存余额的比例)仅为53.54%，闲余资金庞大。

　　中国社科院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立曾公开表示，对个人而言，公积金可以理解为一种特殊的储备存款，限制使用便会影响资金的流动性。

　　“只要能保证资金来源，就应该尽可能简化甚至扩大公积金的使用范围。”尹中立说。

　　“公积金原本就是给个人的，因此无论是购房还是租房，甚至用于治病救人，都应该是可以的。”住建部政策研究中心原副主任王珏林表示，公积金主要还是得应用于“住房”方面，但其使用面可以加宽。

　　北京住房公积金管理中心下发通知，明确住房公积金年度的缴存上限、下限和缴存比例。自7月1日起，公积金月缴存上限增加410元至4170元，缴存比例则仍为12%。

　　6月4日，市人社局、市统计局公布了度全市职工月平均工资为5793元。按照“上一年度全市职工月平均工资三倍×住房公积金缴存比例×2(单位+个人)”这一公式计算，度北京地区住房公积金月缴存额上限为4170元，较前一个年度的3760元上调了410元。

　　此外，北京住房公积金管理中心还公布了公积金缴存下限。按“北京市最低工资标准1560元×缴存比例12%”计算，每月最低缴存公积金为职工和单位各187.2元，合计374.4元。

　　另外，下岗、内退等职工每月最少缴存公积金共计262.08元。同时，通知还规定了住房公积金年度的缴存比例为12%，与持平。如果单位亏损困难并征得职工同意，可以申请降低公积金缴存比例的下限，原则上不低于8%。