西安公积金提取新变化解读(二)

5、偿还西安住房公积金管理中心公积金贷款的，借款人及其配偶应当在贷款系统中选择“公积金冲还贷”功能，以此方式来实现公积金提取，直至贷款结清为止;偿还商业银行住房按揭贷款及非本中心公积金贷款的，借款人及其配偶每年(同一公历年度)可提取一次公积金，直至贷款结清为止，夫妻双方每年提取额合计不得超过当年应还贷款本息和。

6、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的，一年办理一次提取，本人、配偶及其直系亲属每年提取额合计不得超过最近一年自付医疗费用总额。

7、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，同一事项只办理一次提取手续，职工本人及其配偶提取额合计不得超过实际支出。

租房也能提取租住商品房提取额不超过1万元

《细则》中，对于提取住房公积金支付房租的条件给予放宽。凡职工及配偶在西安市行政区域内无房产，职工租住西安市行政区域内公共租赁住房的，或租住商品住房的，本人及配偶可提取住房公积金支付房租。

租住公共租赁住房的，提取时需提供本人有效身份证件、房屋租赁合同、租金缴纳证明、户籍所在地婚姻登记机关一年内出具的无婚姻登记记录证明。如已婚职工申请时需提供本人及配偶有效身份证件、房屋租赁合同、租金缴纳证明、婚姻关系证明。提取人应当自租金缴纳证明开具之日起一年内申请提取，每年(同一公历年度)可提取一次，提取额度为个人账户应保留三个月缴存额，夫妻双方提取额合计不得超过当年实际房租支出。

租住商品住房的，提取时应提供单身职工申请时需提供本人有效身份证件、户籍所在地婚姻登记机关一年内出具的无婚姻登记记录证明、西安市住房保障和房屋管理局出具的本人名下在西安市行政区域内无房产的证明。已婚职工需提供本人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明、西安市住房保障和房屋管理局出具的本人及配偶名下在西安市行政区域内无房产的证明。提取人每年(同一公历年度)可提取一次，提取额度为个人账户应保留三个月缴存额，个人提取额不超过本人年汇缴额(月缴额×12)的三分之一，且最高不超过一万元。

规范提取条件和行为共同买房提取有限制

根据《住房公积金管理条例》规定的精神，住房公积金主要用于满足职工家庭住房消费的需求，职工购买自住住房时，才可以申请提取其住房公积金账户内的存储余额。为此，如果购房合同中买受人为两人或两人以上的，其他共同买受人与主购房人(是指