西安公积金提取新变化解读(一)

西安公积金提取细则实施租房每年最多提1万元

《西安市住房公积金提取实施细则》今日起正式实施。新细则具体包含哪些内容?实施后能给广大职工带来哪些便利和实惠?根据西安住房公积金管理中心最新公布的细则内容，放宽提取住房公积金支付房租条件成为新细则的亮点之一。

提取条件是什么买房等12种情形可提取公积金

按照新的实施细则，符合12种情形之一的职工，都可申请提取个人住房公积金账户内的存储金额。

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的，购房人(产权人)及其配偶、子女、父母可以提取;

2、达到国家法定退休年龄，或已正式办理了退休手续的，职工本人可以提取;

3、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取;

4、出境定居的，职工本人可以提取;

5、偿还购买自住住房贷款本息的，借款人及其配偶可以提取;

6、职工及配偶在西安市行政区域内无房产，租住本市住房的，本人及配偶可以提取;

7、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的，享受低保职工可以提取;

8、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的，本人、配偶及其直系亲属可以提取;

9、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，职工本人及其配偶可以提取;

10、连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的，职工本人可以提取;

11、职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的，继承人或受遗赠人可以提取去世职工的住房公积金;

12、职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取。

另外，已办理西安住房公积金管理中心公积金贷款的借款人及其配偶，其缴存的住房公积金应当优先用于偿还住房公积金贷款本息，在贷款未还清之前不得以其他任何形式申请非销户提取。

提取额度是多少偿还公积金贷款只能“冲还贷”

符合提取条件的职工可以提取多少住房公积金?

1、凡属于因退休、丧失劳动能力、出境定居、失业、在职去世、农业户口终止劳动关系的职工，公积金本息一次结清，同时注销个人账户。

2、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的，在职职工每年办理一次提取手续。

3、购买商品房、单位出售的公房且无住房贷款的，购房人(产权人)及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过购房总价款;有个人住房贷款的，购房人(产权人)及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过合同规定的首付款金额。

4、建造、翻建、大修自住住房的，产权人及其配偶、子