苏州住房公积金贷款利率

2月的最后一个工作日，央行又“出手”。自3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。

受央行降息影响，公积金中心昨日发布公告，降低住房公积金存贷款利率。调整后的5年期以下的贷款利率为3.5%，5年期以上贷款利率为4%。按照苏州目前公积金贷款的政策规定，夫妻双方同时缴存公积金并符合贷款条件的，单笔贷款最高为45万元。

不过，对于已签过合同并发放过贷款的，无法立即享受此次降息带来的好处。苏州市住房公积金管理中心相关工作人员表示，已签过合同但是贷款还没发放的，3月1日起按照新的利率执行。

50万元20年期贷款每月少还款66.27元

今日住房公积金利率下调，调整后5年期以上贷款利率已降至新低为4%。如果贷款50万元、贷款期限20年，此次公积金利率调整后，月供额将从之前的3096.17元减少到3029.9元，减少了66.27元。

对于3月1日前已经发放过公积金贷款的，仍执行之前的利率，需等到1月1日起执行新利率;对于3月1日前已经签过合同，但是贷款在3月1日之后才发放的，按照新利率执行。