北京住房公积金贷款办事指南：涉及费用情况及测算依据

更新时间：2023-08-19 19:16:19 高考知识网 www.xjdkctz.com

申请住房公积金贷款主要涉及二笔费用：

1、评估费。借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其它需要评估的房屋的，必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》，需要向评估机构交纳评估费。其收费标准及依据如下：

收费依据：北京市物价局、北京市房屋土地管理局核发的京价(房)字[1997]第398号文件。

收费标准：按抵押物评估价值的3‰收取评估费，最低收费300元，最高收费1500元。

2、担保服务费。借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理中心认可的担保方式。目前主要为北京市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保和其他担保方式(抵押担保、质押担保等)。由担保中心提供担保的，应向担保中心交纳担保服务费。

按照京房保担字〔2009〕1号文件规定，自2009年3月9日起，担保服务费收费标准调整为按贷款额的3‰收取(最低收费300元)。

北京住房公积金管理中心认证代理机构一览表

	代理机构名称	单位办公地点	业务联系电话
1	北京康正宏信担保有限公司	北京市朝阳区裕民路12号1号楼A座13层1306	82252268
2	北京阳光康桥投资顾问有限公司	北京市朝阳区南磨房路39号院乐澜宝邸1号楼2单元302	87796668
3	北京市欣思达房地产经纪有限责任公司	北京市丰台区方庄芳城园17号楼B座2105	58076200
4	北京成翰房地产咨询服务有限公司	北京市丰台区大成南里1区22号楼1－8－9号	68690353
5	北京外企人力资源服务有限公司	北京市朝阳区朝阳门南大街14号	87621884
6	北京海鸿物业经营管理有限公司	东城区东花市北里东区1号楼7层	67179603
7	北京宝孚诚房地产咨询有限公司	北京市朝阳区东土城路4号2层	64208402
8	北京天地兴润房地产经纪有限公司	北京市昌平区东小口镇天通苑北二区甲33号楼101号	67625939
9	北京大地鸿鼎房地产经纪有限公司	北京市朝阳区和平西街三号院4号	84285588
10	北京恒源房地产经纪有限公司	北京市昌平区南环东路28-3号	80109993
11	北京绿原房地产经纪有限公司	北京市通州区玉桥东里42号院	60563832
12	北京康平投资担保有限公司	北京市石景山区石景山路中础大厦A座503	68883930
13	北京金地房地产评估有限公司（限通州管理部）	北京市通州区北苑滨惠路南三街38号2001室	81510300
14	北京市大兴房地产经纪中心（限大兴管理部）	北京市大兴区兴业路三段68号	69256226
15	中宇慧通资产管理集团有限公司	北京市西城区兴盛街2号院1号楼01商业06	63190227
16	北京吉永达房地产经纪有限公司	北京市密云县新中街179-4	69045677
17	北京天地神通房地产经纪有限公司	北京市怀柔区南大街5号楼2-5	69680023