杭州公积金贷款首付款比例调整

为促进我市房地产市场健康平稳发展，支持缴存职工合理的住房需求，自11月10日起，对我市住房公积金贷款首付款比例调整如下：

一、职工家庭购买首套普通自住住房，或拥有一套住房并已结清购房贷款的，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款，首付款比例从不低于20%调整为不低于30%。

二、职工家庭拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款的，再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，贷款首付款比例从不低于50%调整为不低于60%;拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

三、调整实施范围为购买所处上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区的普通自住住房。

四、本通知未涉及的内容仍按照原政策执行。

延伸阅读：

杭州提取公积金最大的变化是：

公积金提取业务填报《杭州市公积金提取申请表》后，不需要单位盖章，可直接提交公积金分中心，由公积金分中心严格审核把关。户口为非杭州市地区的离职职工提取公积金只需要携带身份证、离职证明的原件和复印件。不过，提取一次性住房补贴的，仍需要单位盖章。

提取公积金证明材料

职工申请提取住房公积金时，应当按以下要求提供证明材料原件及复印件：

(一)购买商品房或经济适用住房的，提供商品房买卖合同、购房发票或统一收款收据;

(二)购买二手房的，提供房屋转让合同、契税完税凭证;

(三)购买公有住房的，提供公有住房出售协议、购房发票或统一收款收据;

(四)回迁(扩面)住房的，提供回迁(扩面)协议、购房发票或统一收款收据;

(五)建造、翻建住房的，提供房屋所在地政府部门批准的建房许可证明、购买材料的凭证;

(六)大修住房的，提供房屋所在地政府部门批准的证明、房屋鉴定机构出具的损坏程度严重以上的房屋鉴定报告、购买材料的凭证;

(七)偿还住房贷款本息的，提供购房合同、借款担保合同、银行出具的还款明细或贷款结清凭证;

(八)租住公共租赁住房的，提供租赁合同、租金缴纳凭证。租住其他住房的，提供房管部门出具的本人及配偶在本市的无房证明;

(九)离休、退休(退职)的，提供离休、退休(退职)证明;

(十)完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系的，提供劳动部门出具的丧失劳动能力鉴定证明、单位终止劳动关系证明;

(十一)本市户籍职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的，提供单位终止劳动关系证明;

(十二)非本市户籍职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的，提供单位终止劳动关系证明;

(十三)享受城镇最低生活保障的，提供政府部门核发的困难家庭救助证;

(十四)出国、出境定居的，提供护照、户籍注销证明或经翻译社翻译的国(境)外长期定居证明;

(十五)职工死亡或被宣告死亡的，提供继承人或受遗赠人的身份证原件、继承或遗赠公证书等司法证明。