关于自贡公积金提取条件有哪些

第七条缴存人及所在单位按时、足额缴存住房公积金，方可办理提取业务。

第八条符合第七条规定的缴存人，发生下列情形之一的，可以提取住房公积金：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的。

(二)租赁自住住房的房租支出超出家庭工资性收入30%以上的。

(三)离休、退休的。

(四)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

(五)出境定居、户口迁出自贡或非自贡户口职工，并与自贡所在单位终止劳动关系的。

(六)偿还住房贷款本息。

(七)死亡或被宣告死亡的。

(八)领取城镇居民较低生活保障金，并与单位终止劳动关系的。

(九)因患重大疾病、遭遇重大灾难或交通事故造成家庭生活严重困难的。

(十)职工在职期间被判处刑罚并与单位终止劳动关系的。

(十一)纳入“专户”管理，且与单位终止劳动关系满2周年后仍未再就业的。

缴存人凡不符合以上规定的，均不得提取本人账户内的住房公积金。

第九条家庭成员以共有产权形式购买的自住住房，可申请按各自所占购房款份额提取住房公积金，没有明确份额的平均计提。非家庭成员以共有产权形式购买的住房，不得提取。

第十条正在归还个人住房公积金贷款的缴存人及其配偶，凡涉及销户提取住房公积金的，应在完清贷款本息后，再行销户提取;若涉及第八条(二)、(九)项情形的，应先提取住房公积金归还个人贷款本息。

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公积金贷款买房的好处

1.归个人所有

住房公积金属于缴存者的个人财产，并且有些城市已婚人士申请公积金贷款买房，额度比个人申请要高一些。公积金账户里的资金可以作为夫妻共同财产进行支取。

2.资金可翻倍

缴存者按照本人缴存基数的5%-20%缴存，所在公司也按照相同比例缴存，账户内的资金可以翻一倍。

3.享受免税

根据《住房公积金管理条例》、《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管[2005]5号)等规定，企业为员工缴纳的住房公积金可以作为企业所得税的抵减项目。同时企业和个人实际缴纳的公积金不计入个人当期的工资、薪金收入，免于征收个人所得税，也就是说对于员工，税前工资扣除掉社保公积金后，才作为计税基数进行扣税。

4.可提前提取

员工购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房、或患有重大疾病造成生活困难、或享受城镇最低生活保障待遇等情况，均可凭相关合法有效证明材料，提前提取住房公积金。可以说公积金的用途远不止贷款买房。

5.贷款利率低

目前贷款期限5年以上的公积金贷款基准利率为3.25%，比同期商业贷款利率要低很多，更能节省购房成本。

6.提前还贷不收违约金

借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。公积金贷款提前还贷没有手续费或违约金。