最新广州公积金贷款新政最新

2017广州公积金贷款新政策如下：

20日晚，广州市住房公积金中心发布通知调整公积金贷款新政：申请个人住房公积金贷款购买首套房的，公积金贷款首付最低三成，贷款利率为公积金基准利率;此前名下无房但有已结清住房贷款记录的，首付比例不低于四成，贷款利率为公积金基准利率;此前有住房但无住房贷款记录，或贷款已还清的，首付比例不低于五成，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍;有未结清住房贷款记录的，首付比例不低于七成，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍;凡购买非普通住房(建筑面积在144平方米以上)的，首付比例一律不低于七成，此前无房且无未结清房贷记录的，贷款利率为基准利率，有住房或有未结清房贷记录的，贷款利率为基准利率的1.1倍。

通知明确，继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。新旧政策时点划断上，在2017年3月17日及之前已完成购房合同网签的，按原政策执行;2017年3月17日及之前未完成购房合同网签，但已签订认购书或购房合同且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭证或完税证明原件的，按原政策执行。

业内分析认为，此次公积金贷款新政主要有两大变化，一是有贷款记录已结清的首套房公积金贷款首付由三成提至四成，二是无贷款记录或贷款已还清的二套房首付由三成提至五成。

2017广州住房公积金提取条件

1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;

2.偿还购房贷款本息的;

3.租房自住的;

4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的;

5.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;

6.出境定居的;

7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的;

8.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;

9.下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的;

10.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的;

11.管委会依据相关法规规定的其他情形。