关于云浮公积金贷款流程

公积金贷款有最高额度限制，有的城市个人和夫妻共同申请的最高额度不同。如下是CN人网小编整理的云浮2017年公积金贷款流程，欢迎阅读，仅供参考。

记者近日从云浮市住房公积金管理中心获悉，为将住房公积金这一利国利民的好制度好政策进一步推广落实，维护职工的合法权益，让更多职工享受到公积金贷款低息的实惠，促进云浮市绿色生态和谐城市建设，云浮市拟进一步加快公积金贷款流程，促使公积金贷款办理流程提速。

云浮市住房公积金管理中心有关负责人表示，云浮市计划采取四个方面的举措来加快公积金贷款流程。一是公积金中心内部要缩减审批时限，优化审批流程，提高审批效率。针对办理公积金贷款时间漫长的情况，市住房公积金管理中心从自身内部自查自纠，通过优化办事流程，减少审批环节。从起，已将贷款审批和放款审批办结时限由原来共要15个工作日缩减到8个工作日，大幅度提升了办理公积金贷款在公积金中心内部的审批效率。下一步，市住房公积金管理中心再结合实际情况，将公积金贷款审批权下放到各科和管理部门，并加强与委托银行的衔接，进一步优化公积金贷款的审批流程，全面提升审批、发放速度。

二是部门联动，形成合力，加快办理公积金贷款大提速。将争取市住建局、市不动产登记局和公积金贷款业务承办银行等相关部门的支持，通过增加聘用人员，开设办理公积金贷款相关证件资料审批(登记、办证)绿色通道，加快相关部门办理公积金贷款相关证件的速度

三是加强对办理公积金贷款的职工和相关楼盘(企业)的教育、指引，要求在规定的时限内，按要求提供规范齐全的资料，配合公积金管理中心(部)、承办银行(机构)和相关单位及时做好相关公积金贷款手续的确认落实工作，提高公积金贷款的受理、审批、办证和发放效率。

四是明确各单位部门办理公积金贷款相关手续的办结时限，促使公积金贷款办理流程大提速，彻底改变办理公积金贷款时间长的局面。如市住房公积金管理中心从起，已将贷款审批和放款审批办结时限由原来共要15个工作日缩减到8个工作日，下一步明确了要将贷款审批和放款审批办结时限由如今的8个工作日缩减到7个工作日。

公积金贷款买房的一些好处

1.归个人所有

住房公积金属于缴存者的个人财产，并且有些城市已婚人士申请公积金贷款买房，额度比个人申请要高一些。公积金账户里的资金可以作为夫妻共同财产进行支取。

2.资金可翻倍

缴存者按照本人缴存基数的5%-20%缴存，所在公司也按照相同比例缴存，账户内的资金可以翻一倍。

3.享受免税

根据《住房公积金管理条例》、《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管[2005]5号)等规定，企业为员工缴纳的住房公积金可以作为企业所得税的抵减项目。同时企业和个人实际缴纳的公积金不计入个人当期的工资、薪金收入，免于征收个人所得税，也就是说对于员工，税前工资扣除掉社保公积金后，才作为计税基数进行扣税。

4.可提前提取

员工购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房、或患有重大疾病造成生活困难、或享受城镇最低生活保障待遇等情况，均可凭相关合法有效证明材料，提前提取住房公积金。可以说公积金的用途远不止贷款买房。

5.贷款利率低

目前贷款期限5年以上的公积金贷款基准利率为3.25%，比同期商业贷款利率要低很多，更能节省购房成本。