2020年最新廉租房和公租房的区别

廉租房与公租房、经济适用房之间的区别如下：

一、廉租房和公租房的区别：

1、性质不同：公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

2、表现形式有差异。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户;二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。

3、缴纳租金不同。一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。

4、租赁期限不同：公租房租赁总年限不超过5年，廉租房租赁总年限则没有明确标准。

二、廉租房与经济适用房的区别：

在经营方式、目标对象、房源等方面不同：廉租房经济适用房房源为新建住房，而廉租房房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。 廉租房只租不售，而经济适用房用于出售。 廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租;而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本，面向买不起商品房的城市居民低于市场价格销售。

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廉租房申请条件

1、廉租房申请人具有5年以上当地城市常住户口;

2、廉租房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或收入家庭;

3、廉租房申请人家庭人均住房建筑面积在9平方米~15平方以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;(不同城市存在差异)

4、廉租房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

5、廉租房申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。