江门住房公积金提取条件与流程条例(一)

2018年江门住房公积金提取条件与流程条例

提取条件

房屋类：

1、购房自住住房;

2、建造自护住房;

3、翻建自住住房;

4、大修自住住房;

5、偿还住房贷款;

6、租房。

非房屋类：

江门公积金非住房类提取条件

1、退休;

2、患重大疾病;

3、出境定居;

4、终止劳动关系;

5、失业;

6、低保;

7、其他情况。

提取材料

基本材料：

1、身份证;

2、住房公积金存折。

根据不同情形，需要相对应提供以下相关材料：

一手房：

(1)网签购房合同

(2)已付购房款发票

(3)《江门市住房公积金提取申请表》

(4)如提取人非产权人时必须提供结婚证，且必须本人亲自办理

(5)提取的住房公积金直接划入开发商指定的账户

江门公积金提取材料

申请材料

1. 申请提取住房公积金(在我市购买住房，已付全部房款并办妥产权证)的材料目录

(1) 江门市住房公积金提取申请表

(2) 身份证

(3) 不动产权证书(房地产权证)

(4)全额购房发票或契税完税证

(5) 婚姻关系证明，申请人不是产权人时提供

2。 申请提取住房公积金(在我市购买住房，已付全部房款但未办妥产权证)的材料目录

(1) 江门市住房公积金提取申请表

(2) 身份证

(3) 购房合同

(4) 房地产预告登记证明

(5) 全额购房发票或契税完税证

(6) 婚姻关系证明，申请人不是产权人时提供

3。 申请提取住房公积金(在我市购买一手住房，支付首期房款或分期付款)的材料目录

(1) 江门市住房公积金提取申请表

(2)身份证

(3)网签购房合同

(4) 购房发票

(5) 婚姻关系证明，申请人不是产权人时提供

4。 申请提取住房公积金(在我市购买二手房，支付首期款或分期付款)的材料目录

(1)江门市住房公积金提取申请表

(2) 身份证

(3) 网签购房合同

(4) 二手房资金监管协议书

(5) 婚姻关系证明，申请人不是产权人时提供

5。申请提取住房公积金(在我市以外购买住房，已用自有资金支付首期款并办妥住房贷款)

的材料目录

(1)江门市住房公积金提取申请表

(2) 身份证

(3) 购房合同

(4) 全额购房发票或契税完税证

(5) 借款合同

(6) 婚姻关系证明，申请人不是产权人时提供

6。 申请提取住房公积金(建造、翻建自住住房)的材料目录

(1)江门市住房公积金提取申请表

(2) 身份证

(3) 镇(乡)以上城建部门同意用地或翻建证明、《施工许可证》或《建筑用地规划许可证》

(4) 发票

(5) 不动产权证书(房地产权证)

(6) 婚姻关系证明，申请人不是产权人时提供

7。申请提取住房公积金(大修自住住房)的材料目录

(1) 江门市住房公积金提取申请表

(2) 身份证

(3)镇(乡)以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明

(4) 不动产权证书(房地产权证)

(5) 修缮费用发票

(6) 婚姻关系证明，申请人不是产权人时提供

8。申请提取住房公积金(按年提取偿还住房贷款本息)的材料目录

(1) 江门市住房公积金提取申请表

(2) 身份证

(3) 借款合同

(4) 还款存折或卡，有最近还款记录

(5) 婚姻关系证明，申请人不是产权人时提供

9。 申请提取住房公积金(按月提取偿还住房贷款本息)的材料目录

(1) 江门市住房公积金提取申请表

(2) 身份证

(3) 借款合同

(4) 还款存折或卡，有最近还款记录

(5)贷款信息情况表

(6) 婚姻关系证明，申请人不是产权人时提供

10。 申请提取住房公积金(以自有资金提前归还贷款本息)的材料目录

(1) 江门市住房公积金提取申请表

(2) 身份证

(3) 借款合同

(4) 还款存折或卡

(5) 提前还款证明

(6) 提前还款后的月还款计划表，提前归还部分贷款需要提供，提前归还全部贷款无需提供

(7) 婚姻关系证明，申请人不是产权人时提供

11。 申请提取住房公积金(以住房公积金归还贷款本息)的材料目录

(1) 江门市住房公积金提取申请表

(2) 身份证

(3) 借款合同

(4) 还款存折或卡

(5)最新贷款余额表，贷款银行加盖印章或有预留有权人签名。住房贷款由我市行政区域内的住房公积金个人住房贷款受委托银行发放，该银行已设立还款专用过渡账户的，每次提取间隔期满后，可以提取住房公积金直接转入还款专用过渡户用于提前归还部分贷款。

(6) 婚姻关系证明，申请人不是产权人时提供。

12。 申请提取住房公积金(租住公共租赁住房)的材料目录

(1) 江门市住房公积金提取申请表

(2) 身份证

(3) 房屋租赁合同

(4)租金缴纳证明

(5) 婚姻关系证明，申请人不是产权人时提供

13。 申请提取住房公积金(租住商品住房)的材料目录

(1) 江门市住房公积金提取申请表

(2) 身份证

(3) 家庭成员身份证明 户口簿、结婚证等

(4) 家庭成员名下无房产的证明

14。 申请提取住房公积金(既有住宅增设电梯)的材料目录

(1)江门市住房公积金提取申请表

(2) 身份证

(3) 不动产权证书(房地产权证)

(4) 增设电梯分摊费用的发票或有关证明

(5) 增设事宜已记载在房地产登记簿上的证明增设事宜记载在房地产登记簿之日起一年内

(6)婚姻关系证明，申请人不是产权人时提供

15。 申请提取住房公积金(直系亲属首次购买普通住房)的材料目录

(1) 江门市住房公积金提取申请表

(2) 身份证

(3) 不动产权证书(房地产权证)

(4) 购房发票或契税完税证，已付全部房款提供全额购房发票或契税完税证;支付首期提供已付购房款发票

(5) 房地产预告登记证明，已付全部房款但未办妥产权证提供

(6) 资金监管协议，在我市购买二手房支付首期款或分期付款提供中国银行 “安心宝”二手房资金监管协议书

(7) 借款合同，已用自有资金支付首期款并办妥住房贷款或偿还住房贷款本息提供

(8) 还款存折或卡，偿还住房贷款本息提供，有最近还款记录

(9) 普通住房标准的证明，所购住房符合住房所在地普通住房标准的证明材料

(10) 直系亲属关系证明 户口簿、出生证等证明

(11) 购房人家庭无住房证明 购房人家庭在我市、购房地、户口所在地无住房的证明

(12) 购房人家庭状况证明，婚姻状况证明

16。 申请提取住房公积金(退休或达到法定退休年龄)的材料目录

(1) 江门市住房公积金提取申请表

(2)身份证

(3) 退休证

(4) 退休证明，无法提供退休证的，男性年龄满60岁、女性年龄满55岁，且住房公积金账户已封存的，由所在单位出具退休证明

17。 申请提取住房公积金(完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系)的材料目录

(1) 江门市住房公积金提取申请表

(2) 身份证

(3) 医院证明

(4) 与所在单位终止劳动关系的证明

18。 申请提取住房公积金(出境定居)的材料目录

(1) 江门市住房公积金提取申请表

(2) 身份证

(3) 《出国定居证明》或《前往港澳地区定居证明》

19。 申请提取住房公积金(非我市户籍职工或户籍迁出我市职工与所在单位终止劳动关系)

的材料目录

(1) 江门市住房公积金提取申请表

(2) 身份证

(3) 与所在单位终止劳动关系的证明

20。 申请提取住房公积金(失业)的材料目录

(1) 江门市住房公积金提取申请表

(2) 身份证

(3) 劳动手册或失业证 男性年龄满40岁(含40岁)，女性年龄满35岁(含35岁)

21。 申请提取住房公积金(死亡或被宣告死亡)的材料目录

(1) 江门市住房公积金提取申请表

(2) 继承人、受遗赠人身份证

(3) 继承人、受遗赠人户口簿

(4)合法继承身份证明经公证机关公证的公证书等合法继承身份证明，继承人或受遗赠人是无民事行为能力人或限制民事行为能力的，由其监护人办理，监护人应提供身份证及公证机关出具的监护证明

22。 申请提取住房公积金(本人或直系亲属患有列入我市医疗保险特殊病种门诊的重大疾病，导致家庭生活严重困难)的材料目录

(1) 江门市住房公积金提取申请表

(2) 身份证