武汉买房限购限贷政策最新

2017年全国上下都在火热实施限购限贷政策，武汉当然没有落后，具体政策是怎样的呢，随小编看看吧，以下是高考知识网小编搜集并整理的武汉买房限购限贷有关内容，希望对大家有所帮助!

武汉买房限购限贷政策

1、限购政策：住房限购范围为：江岸、江汉、?口、汉阳、武昌、青山、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、市东湖生态旅游风景区、东西湖区金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)、江夏区纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东，沪蓉高速以北)、黄陂区盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速公路以西、府河以北)。在限购区域内，武汉本市户籍居民禁止购买第三套住房;非武汉户籍居民购房需提供自购房之日前2年(含2年)连续缴纳社会保险或者个人所得税证明，禁止购买第二套住房;

2、限贷政策：本地人购买第二套房首付50%;外地人购买首套房首付40%;

对未来武汉楼市及政策变化也有以下迹象可循：

1、武汉限购限贷已经初具成效，市场主要以自住需求为主，尤其是通过严格的价格管控房价暴涨势头已经被遏制;

2、继续加码限购限贷不利于武汉正在实施的人才及产业引进计划。此外，武汉已经放宽大学生落户政策，年轻群体很容易通过落户取得购房资格，社保对购房资格的限制作用大幅降低;

3、武汉正在发展租赁市场、提供租房补贴，降低购房需求;

4、武汉楼市供求关系正趋于均衡，目前的供求失衡是阶段性问题，通过整治市场乱象，提高市场运行效率能增加市场有效供应，抑制炒房等不合理需求;

5、大政策不出，小措施不断，将成武汉精准调控的常态。鼓励开发商加快开发进度，甚至将上市时间列入土地出让条款，对捂盘惜售进行罚款等也是可能的选项。

武汉市：即将专项整治捆绑装修

去年至今接连的限购限贷措施，并没有让武汉楼市彻底降温。在武汉一房难求的市场下，开发商不断挖掘出新的玩法，让购房者应接不暇，捆绑精装、网络开盘、天价认筹金、违约、惜售等等，武汉房地产市场不断刷新人们的底线。

终于闹出事了!2017年4月19日，武汉召开全市房地产市场专项整治行动动员部署大会，印发了持续开展全市房地产市场专项整治行动的实施方案。

将最近发生的房地产乱象均列入了整治范围，房小妹查看了整治条例，看来房管局要造福武汉购房者了。

重点整治范围：

1、对未取得预售证10日内一次性公开全部可售房源，未明码标价，一套一标，不公示销售进度表，捂盘惜售或变相囤积房源的。

2、以捆绑精装修或附加条件等方式，迫使购房人接受其他商品或服务。

3、在标价和公示的收费之外加价，另行收取未予表明的费用。