镇江房价走势最新消息及未来趋势预测

今年镇江房价是涨还是跌？据小编了解，眼下的镇江，在宁镇扬一体化的利好刺激下，已是众多品牌开发商重金围猎之地，包括碧桂园、恒大、万科、雅居乐、绿城、招商、新城、中南、光明等品牌房企进驻，镇江2018年房价还会有所上涨。具体详情可见下文。

镇江2018房价走势预测

过去一年之间，江苏各地房价有涨有落，而有五个地方降幅比较大，镇江，盐城都在榜单，降幅最大的是宿迁的沭阳，国家实行了去库存计划，三四线城市房价或许会略略上涨，镇江估计也会上涨!

镇江土拍盛宴一浪高过一浪！地王频出

眼下的镇江，在宁镇扬一体化的利好刺激下，已是众多品牌开发商重金围猎之地，包括碧桂园、恒大、万科、雅居乐、绿城、招商、新城、中南、光明等品牌房企进驻，资本大鳄争相厮杀，各大房企抢地势头凶猛，不亚于买房人平日的抢房大战。

2017，镇江土拍盛宴一浪高过一浪！地王频出，地价持平房价，甚至有地价已反超房价，面粉高过面包价已成现实。其中金山湖板块在碧桂园、新城、美的三家汇聚下城中稀缺山水豪宅板块价值聚集效应更为凸显。

南徐R1703地王备案价 成2018镇江价格风向标！

近日，镇江地王中海项目新领销许引发关注，小高层最高均价高达21818元/?。虽然日前放风开盘优惠，但小高层价格仍然达到了17800元/?，洋房价格达到19700元/?。

作为2017年拿地最高地王，拿地楼面价达到9450元/?，在镇江市场价格严控的情况下，该项目作为众多地王之一，备案价格走势一定意义上决定了2018年镇江房价走势，起到了2018镇江房价风向标的作用。

镇江楼市2018年还会有所发展，长期看涨

宁镇扬一体化加速

据1月26日，省十三届人大一次会议消息，宁镇扬一体化将进一步加速，预计2020年前格局基本形成。会议讨论了关于宁镇扬高速、过江通道或将实现免费的可行性！宁镇扬三市国道快速化改造也将提速！涉及交通、医疗、养老、教育共享、社会保障多重重磅消息！宁镇扬一体化下，镇江区位价值进一步凸显！

拿宝华举例，宁镇扬一体化的核心区，最先受到三地融合影响的地方，因为各项利好的促进，宝华的房价有了质的飞跃。根据市政府办公厅发布的《关于贯彻落实宁镇扬同城化发展规划的通知》，到2020年，宁镇扬一体化格局基本形成，基本实现与镇江、扬州基础设施同城通达。

另外，中心城区的房价还是有较强的支撑力，当前镇江规划利好不断，外加区位、配套、学区的支撑，未来还是有很大潜力的。