赣州房价走势最新消息及未来趋势预测

2018年赣州房价会跌吗？

纵观赣州楼市发展，只有房价有下跌过，其他时间都是在缓慢上涨。所以，2018年，赣州房价跌的可能性还是很小的。

首先从政府调控方面来说，一线城市的房子已经趋于饱和状态，而且房价也在日益上涨，虽然政府有令要进行降价的调控，但是实际而言，买房者并不能从降价的房子中享受到多实际的优惠。

举个例子，比如说抽奖，很多人会抽到兰博基尼五元代金券，玛莎拉蒂20元代金券，可是这样有用吗？摆明就是一个在忽悠人的骗局，这种降价是没有任何实际性意义的，因此看出房子降价的力度是小之又小的。

其次就是赣州作为一个三线城市，一线城市的开发商已经在开始二手准备。如果政府的调控力度加大，那么房子降价是必然的，所以他们把目光转移到了二三线城市，毕竟二三线城市的地价和开发成本价格会有很大的优惠，所以，再加之一些炒房团的忽悠，将房价的前景描绘得有声有色过于夸张，所以二三线城市逐渐在步入一线城市的后尘。

那些买不起房的人就会买不起房，而且物价依旧在上涨，但是工资依旧是平平，况且如今政府已经出台限贷限购。总而言之，房价或涨或跌，买房者依旧享受不到太大的福利。

赣州2018年房价走势预测

赣州正在高速发展阶段，地方政府需要钱搞建设，而土地出让是财政收入的大头，站在政府层面来讲，政府不希望房价下跌，但是又不想房价上涨过快，所以赣州市出台了限价限购的政策，以此才防止房价上涨过快。

另外，2018赣州实施新一轮棚改计划，全年完成棚户区改造37781户（其中：城市棚户区改造37613户、垦区棚户区改造168户）。棚改带来了大量的拆迁户，并对这些拆迁户实行货币安置。拿到钱后，这些拆迁户的第一选择就是赶紧去买套房子，于是这些三四线城市房价就在拆迁户们的“买、买、买”当中被托涨了起来。

其次，赣南有960万人口，人口基数摆在这里，还不包括来赣州发展的外省人员，所以，说赣州房价会跌的完全是不了解市场的，当地政府也没说过房价让跌，一直都是说上涨幅度回落多少百分点。

随着昌吉赣高铁，赣深高铁开通临近，赣州楼市还有很大的上涨空间。

总之，影响赣州房价因素很多。但是18年房价应该是稳中有微涨的趋势！为什么只是微涨呢？毕竟，一方面政府对房地产配套政策越来越多，只要一边继续限购，一边加大房产供应，一边银行贷款利率保持上浮和限贷，最后结果就是导致房产供过于求，银行房贷期变长，开发商资金回收期变长，那就肯定不会让房价大涨。18年下半年开始到年底，大家静观其变吧！