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贵阳房价是涨还是跌专家怎么说(贵阳房价走势最新消息)

更新时间:2023-08-17 13:16:01 高考知识网 www.xjdkctz.com

2023年贵阳楼市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%;二手住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.2个百分点。

贵阳房价是涨还是跌专家怎么说(贵阳房价走势最新消息)

一、贵阳房价走势情况分析

贵阳房价已经连续下跌了4年之久,房价从原来的巅峰1万多元,跌至了现在的8000多元,连9000的均价都没有守住。

如果说是在贵阳房价巅峰的时候买入,到现在首付都已经亏光了。

贵阳楼市的待售二手房数量虽然这几个月没有出现大幅度的增加,依旧是保持在38000多套,但就看贵阳楼市的成交量来看,以及当地搞团购房的积极性,就能知道贵阳楼市的热度还是在降温的。

贵阳楼市最大的问题还是内需不足。2016年之后贵阳房价大涨,是因为贵阳楼市搞了棚改拆迁,可是当贵阳楼市的棚改拆迁没有那么多的时候,真要靠真金白银出来买房,贵阳楼市的内需就不行了。

贵阳楼市现在空置出租房数量也在增加,从18000多套增加到了22000多套,这说明贵阳楼市的房子数量还是比较充足的。

贵阳虽然这几年每年都有大量的人口流入,可是贵阳的工资水平并不高。贵阳房价虽然已经跌的不到9000元了,但是对于那些普通人来说,依旧是还是比较高的。

贵阳楼市现在房价比较坚挺的地方,也就只有观山湖那边了,相对于主城区,那边的各种配套更完善,环境更好。

二、贵阳区域价格排行榜

排名区域名称价格
1观山湖12375元/㎡
2云岩12071元/㎡
3南明11182元/㎡
4白云8993元/㎡
5花溪8340元/㎡
6经开8157元/㎡
7乌当7750元/㎡
8清镇6351元/㎡
9修文4877元/㎡
10开阳4850元/㎡

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