舟山房价是涨还是跌专家怎么说(舟山房价走势最新消息)

更新时间：2023-08-23 06:25:20 高考知识网 www.xjdkctz.com

2023年舟山房价新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

一、舟山房价均价情况

2023年01月房价 14762元/㎡ 0.63%↑

2022年12月房价 14670元/㎡ 0.18%↑

2022年11月房价 14644元/㎡ 1.08%↓

2022年10月房价 14804元/㎡ 1.26%↓

2022年09月房价 14993元/㎡ 0.46%↓

2022年08月房价 15062元/㎡ 0.09%↓

2022年07月房价 15075元/㎡ 1.09%↓

2022年06月房价 15242元/㎡ 1.4%↑

2022年05月房价 15032元/㎡ 1.52%↓

二、舟山房价相关新闻

领城故事花园

房价：均价9378 元/平方米

动态：领城故事一二期房源还有剩余少量房源，已售房源面积为135-221㎡，共116套。

项目介绍：领城故事花园位于舟山临城新区，东临港岛路，南依海宇道，西近怡岛路，北靠沧海道，区位优势显著，交通便利。整个小区占地面积约123亩，总建筑面积13.1万平方米左右，由20幢高层、中高层组成，容积率达1.60，绿化率为35.9%。小区主要由20栋带景观电梯的中高层、高层住宅和1栋物业配套用房组成。

领城故事，层层叠进的空间布局基调，使整个小区天际线由低向高过渡，自南向北循序渐进，北面人行入口广场与道路垂直，产生视觉上的纵深感。领城故事，依循原生山体，营造有山有水的意境，商铺、配套用房等则因地制宜地怡岛路一侧及东边入口广场的边侧，以覆土建筑的方式立体地展现于城市街景之中，使小区内部的空间环境达到全面立体地效果。

绿城长峙岛

房价：均价10800元/平方米

动态：绿城长峙岛法式多层带电梯房源在售，三楼以上全部配备电梯，主力面积160-170㎡，均价10800元/㎡，一次性付款享受95折优惠。

项目介绍：绿城长峙岛位于舟山临城新区，岸距350米，项目规划用地范围面积约794公顷，其中城市建设用地约510公顷；规划居住总用地面积约为259公顷；规划海洋大学用地约1000亩；规划人口约为5万人，其中大学人口1万人。绿城长峙岛项目将营造具有特色、高档的居住社区，同时探索可持续发展的开发模式，把长峙岛建设成环境优美、绿色、环保、节能的国际一流宜居理想小镇。项目产品类型包括低密度住宅、多层公寓、高层公寓、商业等多种建筑类型，并规划建设用地面积约1300亩的滨海体育公园和商业中心、大学、医院、小学等项目配套设施。

绿城长峙岛一期法式多层项目位于长峙岛中部中央商业区西侧，总用地面积约9万方,总建筑面积约14万方，建筑密度约28%，容积率≤1.1，绿地率≥30%，车位配比率1:1。其中住宅建筑面积9万平方米。总居住户数约600余户。

保亿风景合院

房价：均价10000元/平方米

动态：保亿风景合院2期小高层和高层在售，均为白坯，主力面积在130㎡－165㎡，其中1楼已售完，均价10000元/㎡左右。3期预计下半年开盘，将推出联排别墅。

项目介绍：保亿风景合院是保亿置业在舟山继金色溪谷后的又一力作，它位于临城新区，南临海天大道，斜对着国际海运学院，西面紧挨南海实验学校和舟山中学（筹建中），北面为沧海路，东面为岛城路，交通比较便捷，区位优势显著。项目规划用地面积为57371平方米，总建筑面积约94132.7平方米，容积率1.5，绿化率为35%，建筑密度为26.29%。小区由9幢联排、6幢多层、5幢小高层和1幢管理用房组成，规划总户数约为521户，机动车位约447个。小区草原式风格的低层住宅，和新古典主义与现代相结合的设计手法的多层和高层，简洁、大气、气质独特，建筑立面以砖红色为主调，整个小区洋溢着典雅高贵的自然风光。引进南美草原风格的贵族建筑，建以联排别墅、亲地极奢洋房、大户小高层三类建筑形态，全面融合围合邻里理念、院落世袭情结，创新设计的四维院落、官邸主卧、地下全功能厅、花园复式等，都将带来前所未有的居住享受。

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恒大晶筑城

房价：均价11680元/平方米

动态：恒大晶筑城1期多层小高层在售，面积110㎡，均价11680元/㎡。

项目介绍：恒大晶筑城位于临城新区西南面，东侧隔金岛路为建设中的临城公交总站，南侧隔临城河道为长升村，西侧隔河道为建设中的中远住宅楼，北侧隔海天大道为舟山市交通警察支队。本项目包括4栋18层住宅、1栋16层住宅、1栋11层住宅、6栋6层住宅、1栋8层住宅、8栋5层住宅、2栋3层联排别墅、2栋3层独立商业楼，规划总用地面积89153.0 ㎡，地上建筑面积99645㎡，底层架空面积1268.0㎡，地下总建面积27553.2㎡，建筑密度小于30%。总户数794户，地上停车位123个，半地下停车位496个，非机动车位661个。

恒大晶筑城分两期开发,为满足不同层次客户群需要，拟规划多层、高层、小高层、别墅等多种物业形态，主力户型为80--108-118平方米。目前公司已联手深圳CCDI重新打造恒大晶筑城项目，努力将恒大晶筑城打造为舟山临城的楼盘。

和润龙湖山庄

房价：均价19000元/平方米

动态：和润龙湖山庄4期少量独栋别墅在售，面积300㎡，均价18000元/㎡，5期开盘时间待定，共推出别墅50多幢，面积300-500㎡。

项目介绍：和润龙湖山庄为舟山首席纯别墅社区，占地约20多万平米，北有群山环抱，南临高云水库建筑形态为独栋、联排、小院、合院别墅，整个小区分为龙湖、龙檀、龙腾、龙峰、龙泉、龙泽苑六个区域，共有别墅200余幢，三面环山，南面傍水。

和润龙湖山庄一期推出30套，主力面积264至464平米，价格18000至22700元/㎡；二期推出31套，主力面积252至375平米，价格9888至16800元/㎡；三期推出32套，主力面积237至328平米，价格11600至17000元/㎡；四期在售，五期推出时间未定和润龙湖山庄规划总用地面积为205225㎡，总建筑面积为7.8万平方米，容积率小于0.4，建筑密度20%，绿化率大于40%。小区以独栋、小院、双拼、叠加形式为主的高档别墅小区，别墅的面积范围大概在240-460平方米左右。