国家规定物业费收取标准2019(四)

1、配备门岗室，设专人24小时值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。

2、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。

3、消防通道畅通，消防器材可随时启用。

三、保洁服务

1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁。

2、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱。

3、按楼栋口收集垃圾，每天1次。

4、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。

5、垃圾设施每周清洁1次，无异味。

6、公共楼道每天清扫1次；扶手每周擦洗1次，保持干净整洁。

7、公共区域玻璃每2个月擦洗1次。

8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。

9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。

10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

以上为物业费的收取标准，购房者在签署相关物业时应该详细了解物业可提供的服务和范围，以免导致日后的高大上物业费不符合物业能提供的服务和园区的配套建设

本报以《收费合理否，谁能告诉我？》为题报道了我市物业收费项目繁多，让不少业主疑惑的问题。报道刊出后引起诸多业主的共鸣，其中，物业费收费标准成了大家集中关注的问题。

物业服务不好，不交！

不交物管费，

就不给服务。

佚名制图

物业费标准各不相同

9月2日，有网友通过本报微信平台反映，他住在城区南阳师院对面一高层小区，物业费竟高达每平方米1.9元。这位网友称，现在城区物业费普遍在每平方米1.1元左右，而这个小区这么高的物业费也不知道是如何定的，物业公司提供的服务不见得多高档。

连日来，有很多业主都表达了类似的疑问：如今大小楼盘都有物业公司进行管理，而这些物业公司的“资质”各不相同，其收费标准更是让人看不明白，一些三级资质的物业公司收费比一级资质的物业公司还高，还有的物业公司物业费说提价就提价，从不与业主商量。

收费标准与资质无关

对于市民集中反映的部分物业公司资质低却收费偏高的问题，市房管中心物业管理科科长谢宗磊在接受采访时表示，物业管理收费与物业管理企业资质等级并无必然联系，而与其提供的服务直接相关。

据介绍，根据相关规定，物业管理企业资质等级一般分为一、二、三级，资质的评判标准主要在于其注册资本、管理面积及物业管理人员专业资格