荆州拆迁补偿最新标准,荆州拆迁补偿新政策

荆州拆迁补偿最新标准,荆州拆迁补偿新政策  

城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，*的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。那么和拆迁补偿标准是什么？高考知识网在网上收集整理了一些关于荆州拆迁补偿最新标准的信息。注：荆州拆迁补偿标准请以荆州官方发布文件为准，本文仅仅起到参考作用，真实性与否并未做核对。

1、补偿规则，“单项”变“双项”

农村宅基地的所有权归国家和村集体所有，按照今年征地补偿条款，大家只能拿到房屋补偿，宅基地的补偿款则归村集体管理；但是从2018年开始，农村征地过程中所占用的宅基地和房屋的补偿款都将归村民所有，也就是说大家可以拿到2份房屋相关的补偿。

2. 补偿方式更加灵活实用

之前有部分朋友反映，村里征地只有货币补偿，而自己却想要商品房作为补偿，但是村里不给，只能被迫接受货币补偿。现在，对于拆迁补偿款的发放，农民可以选择接受现金补偿或者同等价值的商品房作补偿，还可以根据自身实际情况有机结合。也就是说，农民可以选择更多的补偿方式。

3.补偿款计算方法发生了改变

由于各项目补偿的变化，补偿款的计算方法及金额也发生了改变，具体的计算公式为：补偿金额=每平方米补偿金额*宅基地占地面积+固定房屋市场估值+地上财产附着物补偿+安置费

另外，2018年除了征地补偿标准有所提升以外，农村的征地拆迁政策也将有所调整，将会进一步明确可征地范围，并且严格规范拆迁程序。

主要严禁三种违法拆迁行为

1、强拆暴拆行为；

2、先拆后补行为；

3、拆迁无公示行为。

将来的所有征地拆迁行为必须提前向有关人员公示，必须得等到拆迁双方达成一致条件，并且将按照合同约定发放足额的拆迁补偿之后，才能动手拆迁，否则即为违法拆迁，严令禁止。