丽水拆迁补偿标准及拆迁赔偿明细表相关政策规定

2019年丽水拆迁补偿标准及拆迁赔偿明细表相关政策规定

拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。那么丽水拆迁补偿标准如何规定的？丽水拆迁赔偿明细表时如何规定的？本文现代知识网整理了一些关于丽水拆迁的相关信息！读者务必参考官方发布的丽水拆迁补偿标准为准！以下信息来源互联网仅供产考！

根据《浙江省国土资源厅关于重新公布全省征地补偿最低保护标准的通知》（浙土资发〔2017〕28号）要求，结合我市经济发展和城市规划建设实际情况，经市政府同意，丽水市人民政府办公室1月22日发文重新公布丽水市市区征收集体土地补偿标准。

丽水市市区征收集体土地补偿标准

第一章  总 则

第一条  为规范征地补偿安置标准，保障集体土地所有者、使用者的合法权益，促进经济社会可持续发展和维护社会稳定，根据《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和《浙江省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法》的规定，结合丽水市市区实际，制定本标准。

第二条  丽水市市区范围（即莲都区行政区域范围）内征收集体土地补偿适用本标准。

第三条  征收集体土地的补偿安置费用由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费四项组成。

第四条  丽水市市区范围内征收集体土地统一实行征地区片综合地价。

区片综合价补偿标准包含二大地类：一类是耕地、园地、除林地外的其他农用地、建设用地，另一类是林地（含开发园地）、未利用地。

开发园地是指原为林地和未利用地，当地集体经济组织因发展生产的需要，开发后种植经济作物，现仍按林地管理的山地（如桔山、茶山等）。

征地区片综合地价是指依据被征收土地的地类、产值、土地区位、农用地等级、人均土地面积、供求关系、经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，划分区片，并在此基础上测算的土地补偿费和安置补助费，用于发展被征地农村集体经济和被征地农民的基本生活保障。

第二章  征地区片划分与征地区片综合地价标准

第五条  征地区片共划分为三个区片（具体行政村详见附件1）。

区片Ⅰ：

白云街道 4个行政村、万象街道 4个行政村、紫金街道 11个行政村、岩泉街道 12个行政村、水阁街道 2个行政村部分、富岭街道中堂、小木溪行政村在中心城区范围内的部分集体土地及市林场部分、水东苗圃、农垦场。

区片Ⅱ：

紫金街道 8个行政村、岩泉街道 4个行政村、水阁街道 24个行政村、富岭街道 11个行政村、联城街道 15个行政村、碧湖镇 37个行政村、大港头镇 5个行政村、老竹镇 3个行政村、雅溪镇 2个行政村、太平乡 5个行政村及市林场部分、市苗圃、县头林场、东西岩风景区、龙江林场。

区片Ⅲ：

上述Ⅰ、Ⅱ区片以外的集体土地。

第六条  区片综合价包含土地补偿费和安置补助费，在区片综合价中土地补偿费和安置补助费的所占比是 2：3（具体见附件2）。区片综合价具体标准详见附件3。

区片Ⅰ：

耕地、园地、除林地（含开发园地）外的其他农用地 、建设用地132万元/公顷；林地及未利用地 75万元/公顷（开发园地 80万元/公顷）。

区片Ⅱ：

耕地、园地、除林地（含开发园地）外的其他农用地、建设用地93万元/公顷；林地及未利用地 60万元/公顷（开发园地 65万元/公顷）。

区片Ⅲ：

耕地、园地、除林地（含开发园地）外的其他农用地、建设用地69万元/公顷；林地及未利用地 42万元/公顷（开发园地 45万元/公顷）。

第三章  青苗补偿标准

第七条  青苗补偿是指被征收土地上多年生经济作物、当季作物、鱼苗等补偿。

征地范围内的多年生经济作物和零星树木实行包干补偿，政府认定的名木古树，经报批后迁移费可按评估补偿。当季作物按 2.25万元/公顷补偿（含养殖水面），补偿款归青苗所有者所有。多年生经济作物和零星树木的包干补偿款由被征地行政村集体经济组织自行平衡，青苗所有者应得到合理的补偿。各区片的青苗包干补偿标准详见附件 4，其中养殖水面另行补偿 3.6万元／公顷的养殖损失。

成片的多年生苗木花卉基地，根据苗木的规格、品种的优劣给予迁移补助 9?12万元/公顷，大型树木较多的，经市区两级征收部门同意，迁移费可按评估补偿。

第四章  地上附着物补偿标准

第五章  附 则

征地区片划分及具体范围