泰州拆迁补偿标准及拆迁赔偿明细表相关政策规定

2019年泰州拆迁补偿标准及拆迁赔偿明细表相关政策规定

拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。那么泰州拆迁补偿标准如何规定的？泰州拆迁赔偿明细表时如何规定的？本文现代知识网整理了一些关于泰州拆迁的相关信息！读者务必参考官方发布的泰州拆迁补偿标准为准！以下信息来源互联网仅供产考！

近日，泰州市政府公布了最新的《泰州市市区国有土地上房屋征收补助和奖励办法》（泰政发〔2018〕140号），并且宣布原《房屋征收补助和奖励办法》（泰政规〔2014〕12号）同时废止。

新旧政策都有哪些变化，一起来看看吧！

搬迁补助费标准

1.、征收住宅房屋的，按照被征收房屋合法建筑面积10元/平方米的标准支付搬迁补助费。

2、征收非住宅房屋的，按照被征收房屋合法建筑面积20元/平方米的标准支付搬迁补助费。

3、机器设备的搬迁补助费，可以委托已经选定或者确定的房地产价格评估机构评估确定。

4、被征收人选择货币补偿或者现房产权调换的，搬迁补助费按一次计算；选择期房产权调换的，搬迁补助费按两次计算。搬迁补助费一次不足1500元的，按1500元计算。

住宅房屋产权调换过渡期

1、被征收人选择改建地段期房产权调换的，过渡期原则上不得超过24个月。

2、选择其他地段期房产权调换的，过渡期原则上不得超过18个月。

临时安置补助费提高

征收住宅房屋的，按照被征收房屋合法建筑面积15元/平方米?月的标准支付临时安置补助费。月临时安置补助费不足1200元的，按1200元计算。

原标准：征收住宅房屋的，按照被征收房屋合法建筑面积10元/平方米?月的标准支付临时安置补助费。月临时安置补助费不足1000元的，按1000元计算。

提前搬迁奖励提高

1、被征收人在规定的第一奖励时段内签订征收补偿协议并腾空交房的，按照被征收房屋价值的5%和房屋合法建筑面积500元/平方米的标准给予奖励。

2、 被征收人在规定的第二奖励时段内签订征收补偿协议并腾空交房的，按照被征收房屋价值的3%和房屋合法建筑面积300元/平方米的标准给予奖励。

原标准：被征收人在规定的第一奖励时段内签订征收补偿协议并腾空交房的，按被征收房屋评估价值的5%和房屋合法建筑面积300元/平方米的标准给予奖励；被征收人在规定的第二奖励时段内签订征收补偿协议并腾空交房的，按被征收房屋评估价值的3%和房屋合法建筑面积200元/平方米的标准给予奖励。

最低补偿标准

1、被征收人选择货币补偿，被征收房屋合法建筑面积评估价值低于21万元的，按21万元的标准给予补偿。

2、被征收人选择产权调换的，按照55平方米的标准指定安置一套住房，55平方米不结算差价，超过55平方米的部分，由被征收人按照各区政府规定的价格标准结算房价。

原标准：被征收人仅有一处住房，户口与被征收房屋一致，并在该房屋中实际居住，且被征收房屋评估价值低于13万元（含）的，按下列标准给予补偿：被征收人选择货币补偿的，房屋征收部门按13万元的标准给予补偿；被征收人选择产权调换的，房屋征收部门按55平方米的标准指定安置一套经济适用房。55平方米以内（含）不结算差价，超过55平方米的部分，由被征收人按政府规定的价格标准结算房价。