镇江拆迁补偿标准及拆迁赔偿明细表相关政策规定

2019年镇江拆迁补偿标准及拆迁赔偿明细表相关政策规定

拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。那么镇江拆迁补偿标准如何规定的？镇江拆迁赔偿明细表时如何规定的？本文现代知识网整理了一些关于镇江拆迁的相关信息！读者务必参考官方发布的镇江拆迁补偿标准为准！以下信息来源互联网仅供产考！

为加快推进我市棚户区（危旧房）改造，改善居民居住条件和城市环境面貌，决定对下黄山村棚户区（城中村）改造项目范围内集体土地（含撤组转户的国有土地）上的房屋实施搬迁，现将有关事项公告如下：

项目主体：镇江市润州区新城镇发展有限公司。

组织实施单位： 镇江市润州区南山街道办事处、镇江市润州区房屋征收和拆迁安置中心。

搬迁实施单位： 镇江市润房房屋拆迁安置有限公司。

搬迁范围：东至环山路，南至金润大道，西至武警支队围墙，北至京沪高铁（详见范围图）。

搬迁期限：2018年10月8日至2018年11月30日止。

补偿政策：参照《镇江市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法》（镇政发〔2006〕36号）的补偿安置标准、《关于调整镇江市市区房屋拆迁临时安置补助费、停产停业经济损失补偿费标准的通知》（镇拆办〔2009〕28号）等相关配套文件。

补偿方式：住宅房屋一般实行房屋产权调换，非住宅房屋实行货币补偿。

住宅房屋调换房源情况及过渡期限：

1、现房：远洋香奈城二期、秀山美苑安置小区，过渡期限均为6个月，限量房源。

2、期房：龚家湾安置小区（暂定名），高层期房，过渡期限为30个月，限量房源。

3、选择限量现房按照签订协议先后顺序选择；选择限量期房按照签订协议并搬迁交房的先后顺序发选房证。房屋不计楼层差价。

办公地点：后湾路（原傅家小学旁）

房屋搬迁政策

奖励费、临时安置补助费计算与发放

1.奖励费：被搬迁人在规定期限内签订协议，并交房的可享受奖励费。

2018年10月8日?11月15日共39天为第一时段，奖励标准按120元/平方米 乘以被搬迁房屋的合法建筑面积（含确权面积），每户不足8000元的按8000元计算。

2018年11月16日--11月30日共15天为第二时段，奖励标准按80元/平方米乘以被搬迁房屋的合法建筑面积（含确权面积），每户不足6000元的按6000元计算。

2.临时安置费：搬迁住宅房屋临时安置补助费的发放以合法面积（含确权面积）为基准，按9元/平方米/月计算，每月不足500元的按500元计算。

选择现房或货币安置的一次性支付6个月；选择期房的先预付30个月，逾期按规定续发。

搬迁费、花木补偿费、初装移位费

1.搬迁补偿费

住宅房10元/平方米/次；非住宅房（①办公及其它：10元/平方米/次，②仓储：20元/平方米/次，③工业生产：40元/平方米/次）。

2.花木补偿费

由评估机构依据镇江市树木补偿参考标准的相关文件评估并出具评估报告。

3.初装及初装费

①有线电话：208元/部；  ⑤分体式空调：300元/台

②管道燃气：3000元/表、套；⑥抽油烟机：150元/台

③有线电视：350元/户；⑦燃气（电）热水器：300元/台

④宽带网络：208元/户； ⑧太阳能热水器：500元/台