安阳市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率

来源网络，仅供参考，为贯彻落实河南省人民政府办公厅转发省住房城乡建设厅等部门《关于促进房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》(豫政办?2015?48号)文件精神，结合我市实际情况，现将有关事项通知如下：

一、放宽提取住房公积金支付房租条件。本市缴存职工连续足额缴存住房公积金满3个月，可凭无房产证明提取住房公积金支付房租。

二、放宽提取证明材料时限。职工在本市行政区域内购买、建造、翻建大修自住住房，提取住房公积金时，所需证明材料的时限由原来的两年内放宽到五年内。

1、购买商品房、经济适用住房、征收安置房，提供房管部门备案后的购房合同和交款收据的，时限界定以房管部门备案后的购房合同所示日期为准；提供销售不动产统一发票和房管部门备案后的购房合同，或销售不动产统一发票和房屋所有权证的，时限界定以销售不动产统一发票所示日期为准。

2、购买二手房，时限界定以过户后的房屋所有权证所示日期为准。

3、新建、翻建大修自住住房，时限界定以建设工程规划许可证所示日期为准。

4、购买村、镇集资建房（城中村），时限界定以房屋所有权证所示日期为准。

5、选择产权调换方式的市区征收安置房，时限界定以征收补偿安置协议书所示日期为准。

6、购买棚户区改造项目安置房，时限界定以棚户区改造安置（拆迁补偿）协议书所示日期为准。

三、开展按年偿还商业银行个人住房贷款本息提取业务。用于偿还职工本人及配偶的商业银行个人住房贷款，不包括非个人住房贷款的各类房屋抵押贷款。职工可每年提取一次，提取金额不得超过一年内的还款额。

四、农业户口职工与单位终止劳动关系的，可于终止劳动关系次月起申请销户提取住房公积金。

五、进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

六、加大住房公积金对购买“绿色”建筑的支持力度。使用住房公积金贷款购买二星级运行标识及以上“绿色”建筑住房的，贷款额度可以上浮20%。

本通知自5月起执行。