辽阳住房公积金提取条件与流程条例

2018年辽阳住房公积金提取条件与流程条例

提取条件

房屋类：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的(不含集体土地房屋);

2、房租超出家庭工资收入规定比例，生活确有困难的;

3、职工为子女购买房屋的;

4、用于结清购房贷款本息的，结清日与提取日间隔时间不得超过半年;

5、用于部分偿还购房贷款本息的

非房屋类提取条件：

1、离休、退休的;

2、与单位终止劳动关系的;

3、户口迁出本市或出境定居的;

4、职工死亡或者被宣告死亡的，继承人或受遗赠人可提取该职工住房公积金账户内的存储余额;

5、遇到下列突发事件，造成家庭生活严重困难的;

1、职工本人、配偶及其未成年子女患重大疾病造成家庭生活严重困难的，重大疾病是指：

⑴患有慢性肾衰竭(尿毒症);⑵恶性肿瘤;⑶再生障碍性贫血;⑷慢性重型肝炎;⑸心脏瓣膜置换手术;⑹冠状动脉旁路手术;⑺颅内肿瘤开颅摘除手术;⑻重大器官移植手术;⑼主动脉手术;⑽其它特殊性疾病。

2、其它不可预见的重特大灾难，造成生活严重困难的。

提取材料

房屋类提取材料：

一 购买、建造、翻建、大修自住住房，提取者须提供如下资料：

(一)购买自住住房的

1、《房屋产权证》原件及复印件一份;

2、房屋属地产权产籍部门签章办理的《房屋产权证》档案复印件一份;

3、身份证、结婚证原件及复印件各一份。

二、建造、翻建、大修自住住房的

须提供规划行政管理部门出具的建设工程规划许可证,本人提供书面说明报告，经核实后，做出是否符合提取条件的决定，准予提取者须提供身份证、结婚证原件及复印件各一份。

三、房租超出家庭工资收入规定比例的

须提供工资收入证明(法人签字、盖章)、房租发票或房租完税契证、租房合同及街道办事处出具的证明、身份证原件及复印件。

四、职工为子女购房的，可提取住房公积金，需要提供：

(一)、购房买卖合同原件及复印件

(二)、购房结算发票原件及复印件

(三)、契税完税证明原件及复印件

(三)身份证、结婚证原件及复印件各一份;

(四)父(母)子(女)关系证明：

1、子女与父母户籍在同一户口簿的，户口簿、父母身份证原件及复印件;

2、子女与父母户籍未在同一户口簿的，需到市公证部门公证父(母)子(女)关系，父母身份证原件及复印件。

五、用于结清购房贷款本息的,

提取者须提供如下资料：

(一)用住房公积金结清住房公积金贷款的

借款人持《个人住房公积金偿还政策性个人住房抵押贷款申请表》及夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件各一份;

(二)用现金结清住房公积金贷款的

1、住房公积金管理中心信贷部门出具的贷款结清清单;

2、身份证、结婚证原件及复印件各一份;

(三)商业银行购房贷款的，需结清贷款后办理

1、注销他项权利后的《房屋产权证》原件及复印件一份;

2、《个人住房抵押贷款合同》原件及复印件一份;

3、加盖银行印章的还款计划原件一份;

4、须提供加盖银行印章的贷款结清证明原件一份;

5、抵押保险单;

6、身份证、结婚证原件及复印件各一份。

非房屋类提取材料：

一、离、退休的

须提供离、退休证、身份证原件及复印件各一份。

二、与单位终止劳动关系的

须提供与单位终止劳动关系证明、身份证原件及复印件各一份。

三、户口迁出本市或者出境定居的

须提供户籍管理部门出具的户口迁出证明、出境证明、身份证原件及复印件各一份(因工作需要调出本市的，须提供商调函、身份证原件及复印件各一份)。

四、继承人、受遗赠人提取死亡职工的存储余额的

须提供身份关系证明、合法继承或遗赠证明及受托人身份证原件及复印件各一份。

五、房租超出家庭工资收入规定比例的

须提供工资收入证明(法人签字、盖章)、房租发票或房租完税契证、租房合同及街道办事处出具的证明、身份证原件及复印件。

六、 职工家庭遭遇突发事件的：

职工本人、配偶及其未成年子女患重大疾病造成家庭生活严重困难的：应提供三级甲等医院出具的确诊病历报告，住院诊断报告，医疗费收据原件，单位出具提取职工情况证明，职工本人需签字，户口簿、身份证原件及复印件，凭出院收据三个月内到市住房公积金管理中心办理。

提取流程

1、提取申请人到住房公积金管理中心服务大厅领取《住房公积金提取申请表》，按要求填写内容并到所在单位加盖预留印鉴。

2、提取申请人持《住房公积金提取申请表》及有效提取证明材料到住房公积金管理中心服务大厅提出申请。

3、服务大厅柜台工作人员对申请材料进行初审。业务科室负责人对申请材料进行复审，并报 分管主任审批同意。

4、服务大厅柜台工作人员打印《住房公积金拨款凭证》。

5、《住房公积金拨款凭证》经银行交换后，划转到提取人单位基本户账户，由提取人单位支 付提取人现金。

提取额度

部分提取：

1、职工本人和为子女购买住房的：提取额度为截至基准日期职工住房公积金账户存储余额百元以上金额，但提取金额不得高于购房款总额。

2、房租超出家庭工资收入规定比例，生活确有困难的，按实际超出规定比例金额每年提取一次，以前年度未提取的，不累计计算。

3、职工遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，提取金额不得高于夫妻双方住房公积金余额的90%且提取总额不得高于自负部分总额。

全额提取：

辽阳住房公积金全额提取条件

提取时间

1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)

2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证颁发之日1年内办理住房公积金支取。