最新攀枝花市买房政策及条件,外地人在攀枝花市买房条件解读

在攀枝花购房需要提供：1:在攀枝花缴纳社保和完税证明，2:在攀的居民居住证，3:个人及家庭的身份证和户口簿，4:婚姻状况。材料齐全即可购房。

攀枝花新政策与所有买房人息息相关！详情如下：

市开展“农民公积金业务”，本市农民凭身份证和户口簿办理住房公积金缴存业务，缴存满6个月即可享受城镇缴存职工公积金提取和贷款待遇。

（一）放宽享受首套房政策范围。职工为改善居住条件，申请住房公积金贷款，且无住房公积金债务的，执行首套房贷款政策。期房最低首付比例执行20%标准，再交易房最低首付比例执行30%标准。

（二）缴存住房公积金的双职工家庭最高贷款额度为60万元、单职工家庭最高贷款额度为40万元；连续足额缴存住房公积金一年以上的，贷款额不超过夫妻双方缴存余额的30倍；连续足额缴存住房公积金半年以上且不足一年的，贷款额不超过夫妻双方缴存余额的20倍。

（三）开展异地贷款业务。凡在攀枝花市购买住房、能提供住房公积金缴存证明和符合我市住房公积金贷款条件的职工，可在攀枝花市申请住房公积金贷款。

（四）延长贷款年限。再交易房屋贷款年限与房龄之和不超过35年；职工申请住房公积金贷款年限可延长至退休后1~5年。

（五）取消住房公积金贷款的中间费用。评估费、公证费和期房阶段性担保费，由攀枝花市住房公积金管理中心承担，个人不再承担。

（六）放宽与开发企业合作条件。房地产开发项目取得房屋预售许可证后，市住房公积金管理中心即可受理、审核和发放住房公积金个人住房贷款。

（七）职工购买自住住房，自购房合同备案之日起至房屋产权登记办理完毕后一年内，可以申请以购房名义提取或者以还贷名义提取住房公积金（二选一），同一套住房购房提取额加贷款本金不能超过购房款总额。

（八）放宽住房公积金提取额度，提取额度由“不超过夫妻双方住房公积金的上年度储存余额”调整为“不超过夫妻双方住房公积金的当前储存余额”。

（九）开展公积金支付自住住房物业费提取。缴存职工可提取公积金支付自住住房物业费。

（十）开展公积金支付房租提取。本人及配偶在攀枝花市无自有住房且租赁住房的，提供无房证明和租房相关证明材料，可申请提取夫妻双方住房公积金支付房租。夫妻双方提取额不超过实际发生的租金额，同时不得超过18000元/年。

（十一）开展农民公积金业务。本市农民凭身份证和户口簿办理住房公积金缴存业务，缴存满6个月即可享受城镇缴存职工公积金提取和贷款待遇。

（十二）从10月1日起至2018年12月31日，在我市购买新建普通商品住房（140?及以下，不含二手房）购房者，给予购房总额5%的购房补贴，每套房屋最高不超过20000元。因棚改政策优惠远高于此政策，棚改购房户不再重复享受此政策。

（十三）2017年10月1日至2018年12月31日，在我市购买全装修普通商品住房（140?及以下，不含二手房）的购房者，再给予购房总额0.5%的购房补贴。

（十四）在攀枝花市新购商品住房的居民，其子女可凭《商品房买卖合同备案表》或不动产登记证（房屋产权证）在该小区所在招生片区的学校接受义务教育。农村居民及外地户籍居民在攀购房，享有与本市城镇居民子女入学同等待遇，由所在县（区）教育部门统筹安排，学校不得拒绝，不得收取政策规定外的额外费用。

（十五）本市农村居民进城购买商品住房的，可自主选择在原籍或购房所在地申请城镇居民常住户口，原享受的医疗、集体经济收益等权益不变；申请城镇常住户口的，其共同居住的父母、配偶、未婚子女可随迁进城办理城镇居民常住户口，并保留原有宅基地，依法享有宅基地使用权。