佛山买房政策有哪些
为了让房价趋于稳定,并规范房地产市场秩序,2016年10月8日,佛山购房政策出台,2017年仍按其执行。其指出,佛山政府主要限购禅城区全区、南海区部分区域、顺德区部分区域房产,同时其中对住房套数的认定,一般以房地产权证记载的房屋用途等为准。
一、限购区域:2016年10月8日起,在禅城区全区,南海区桂城街道、大沥镇、里水镇,顺德区大良街道、陈村镇、北?镇、乐从镇执行新建商品住房限购政策和差别化住房信贷政策。
二、住房套数认定:
(一)住房的认定以国土部门、规划部门提供的土地使用权证、规划许可证载明的土地用途、规划用途,以及房地产权证记载的房屋用途为准。
(二)农村集体土地上的自建房不计入住房套数。
(三)已拥有住房套数的确定,以在查询时点上“佛山市个人住房信息系统”记载的住房登记套数为准。只要申请人或其家庭成员是房屋现有权属人或权属人之一,无论其何种房屋产权来源,均计入家庭已拥有住房套数。
外地人在佛山买房条件是什么
外地人在佛山买房条件:
一、同意以所购住房为抵押担保。
二、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
三、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
四、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
五、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
六、已经签署购买住房的合同或协议。
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